Terug

2014_CBS_06637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014892 - district Antwerpen - Frankrijklei (Tabakvest 57) 136 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 04/07/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Liesbeth Homans, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2014_CBS_06637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014892 - district Antwerpen - Frankrijklei (Tabakvest 57) 136 - Goedkeuring 2014_CBS_06637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014892 - district Antwerpen - Frankrijklei (Tabakvest 57) 136 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Profinvest
De aanvraag omvat: herbestemming kantoorgebouw naar appartementen en gelijkvloerse handelsruimte
Dossiernummer: AN1/B/2014892

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie. Het college sluit zich niet aan bij de voorwaarden zoals opgenomen in  bullet  5 en bullet 8 in het verslag.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, onder volgende voorwaarden:
  1. het advies van de brandweer strikt na te leven;
  2. het advies van provincie Antwerpen - Dienst Welzijn en Gezondheid, Centrum Toegankelijkheid strikt na te leven;
  3. het advies van Vlaams gewest, Agentschap Wegen en Verkeer, afdeling Wegen en Verkeer Antwerpen strikt na te leven;
  4. de gevelbekleding uit te voeren in steenachtige materiaal met een lichte kleur;
  5. de dakverdieping aan de zijde van de Tabakvest uit te voeren met een minimale vrije hoogte van 2,6 meter;
  6. een extra afvalberging te voorzien conform artikel 42 van de bouwcode;
  7. het terras op de vierde verdieping aan de zijde van de Tabaksvest te voorzien als een gemeenschappelijk terras;
  8. het raam van de woongelegenheid op de vierde verdieping aan de zijde van de Tabaksvest, naar het naastgelegen gemeenschappelijk terras, te voorzien van privacy waarborgende lamellen;
  9. een lichtensysteem te voorzien aan de helling naar de kelderverdieping;
  10. entraal op de helling naar de kelderverdieping een trap met fietsgoot te voorzien;
  11. de autoparkeerplaatsen 3 en 6 niet te voorzien;
  12. de balustrades op de verdiepingen aan de Frankrijklei te voorzien op de positie zoals aangeduid op de snede;
  13. de balustrades op de dakverdiepingen 1m van de dakrand te voorzien;
  14. de raamindeling van de teruggetrokken daklaag aan de Frankrijklei uit te voeren zoals aangeduid op het gevelplan.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen