2014_CBS_07086 - Bestek GAC/2013/2237 (P533176). Uitbreiding zwembad Wezenberg - nieuwbouw met 50-meter bad - Gunning - Goedkeuring

Exploitatiekosten
Na definitief ontwerp berekende de architect het geraamde verbruik op een gedetailleerde wijze. Om een goede simulatie door te voeren houdt de berekening rekening met een aangepast gebruiksprofiel, geschatte bezetting, karakteristieken van zwemwater en zwemhal en de verbruikskarakterisieken. Voor de uitgebreide berekening wordt verwezen naar de studie als bijlage bij dit CB.

Als resultaat bekomt de architect de volgende verbruiken:

• Verwarmingsvraag: zwembad, gebouw en sanitair warm water: 560.226kWh/jaar;
• Elektrische vraag: ventilatie, pompen, verlichting: 310.939 kWh/jaar;
• Waterverbruik: 250.000m³.

Rekeninghoudend met een referentieprijs voor gas van 0.04euro/kWh en voor elektriciteit van 0.13euro/kWh wordt de jaarlijkse uitbatingskost geraamd op 132.800 euro inclucief btw. De nodige budgetten dienen bij budgetopmaak 2015 voorzien te worden vanaf budgetjaar 2016.

Gezien de topsportschool, de Vlaamse Zwemfederatie en Brabo zelf redders voorzien tijdens de trainingen is het niet nodig om bijkomend personeel aan te werven voor de exploitatie van het bijkomende zwembad. De kosten voor het poetsen van de kades en de kuip worden geraamd op 30.000,00 EUR per jaar. Ook deze budgetten dienen bij budgetopmaak 2015 voorzien te worden vanaf budgetjaar 2016.

Aangezien het budget momenteel ingeschreven is op een budgetadres met SUB_NR, zijn de nodige ika-lights aangevraagd om het budget te verschuiven naar het boekingsadres dat gekoppeld is aan de subsidiefiche.

Artikel 57 § 3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Voor de opdracht 'Uitbreiding zwembad Wezenberg - nieuwbouw met 50-meter bad' werd open aanbesteding GAC/2013/2237 uitgeschreven. Op 13 mei 2014 dienden de volgende firma’s een offerte in:

• Vanhout nv, Lammerdries 12 te 2440 Geel, met ondernemingsnummer 0439.714.361;
• Groep Van Roey nv, Sint Lenaartsesteenweg te 2310 Rijkevorsel, met ondernemingsnummer 0422.924.651.

Inzake de kwalitatieve selectie werden alle inschrijvers geschikt bevonden.

De offertes werden door de gemeenschappelijke aankoopcentrale administratief nagezien. De offertes van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden.

De firma Van Roey heeft voor verschillende posten een wijziging in hoeveelheid aangegeven. Volgende wijzigingen in meer worden aanvaard door het bestuur en bij beide inschrijvingen verrekend:

• art. 03.02.52A: 191 stuks in plaats van 189;
• art. 01.08.01.03: 148m in plaats van 10m;
• art. 01.08.01.06: 35m in plaats van 10m 

Volgende wijzigingen in min worden aanvaard door het bestuur en enkel bij Van Roey verrekend:

• art. 09.02.12A : 212,76 m² in plaats van 247,06 m²;
• art. 09.04.11B: 471,80 m² in plaats van 506,10 m²;
• art. 01.08.01.02: 0m in de plaats van 95m;
• art. 01.08.01.05: 16m in de plaats van 70m

Voor het onderdeel 'waterbehandeling' geeft Van Roey nv 2 leemteposten op, met name, 20 meter afvoerleiding met een doormeter van 315mm en 13 meter afvoerleiding met een doormeter 400mm. Deze opmerking is terecht en wordt aanvaard evenals de opgegeven eenheidsprijs voor beide artikels.
Voor Vanhout nv worden de eenheidsprijzen voor deze 2 posten berekend met de leemteberekening.

De firma Vanhout nv merkte het volgende op: momenteel voorziet het dossier één vertrek van 100A: dit is niet conform de nodige vertrekken (2x100A en 1x20A). Een bijkomende vermogenschakelaar dient voorzien. Deze opmerking is niet correct en wordt niet aanvaard.

De regelmatige inschrijvingen worden ten gevolge van bovenstaande argumentatie als volgt definitief gerangschikt:

1. Vanhout nv;
2. Groep Van Roey nv.

De goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunning wordt verwacht ten laatste op 27 juli 2014. Pas daarna zal de gunningsbrief verstuurd worden.

In toepassing van artikel 24 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten, dient de opdracht bij open aanbesteding toegewezen te worden aan de inschrijver die de laagste regelmatige offerte indiende. Voor het bepalen van de laagste regelmatige offerte, houdt de bevoegde overheid rekening met de aangeboden prijzen en met de andere berekenbare gegevens die met zekerheid haar uitgaven zullen verhogen. 

In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan:

• de bepalingen betreffende het toegangsrecht tot de opdracht zoals omschreven in de artikelen 61 tot 66;
• de kwalitatieve selectiecriteria van financiële, economische of technische aard of inzake beroepsbekwaamheid die de aanbestedende overheid heeft vastgesteld op grond van de artikelen 67 tot 79.

In toepassing van artikel 97§2 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, wanneer een inschrijver de hoeveelheid van één of meer posten van de samenvattende opmetingsstaat van een overheidsopdracht voor aanneming van werken heeft verbeterd, ziet de aanbestedende overheid de wijzigingen na, verbetert ze zo nodig volgens eigen berekeningen en wijzigt desgevallend de opmetingen gevoegd bij de offertes. 

In toepassing van artikel 97§3 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, wanneer een inschrijver voor een willekeurige post van de samenvattende opmeting of de inventaris geen prijs heeft vermeld, kan de aanbestedende overheid hetzij de offerte als onregelmatig weren, hetzij ze behouden door de leemte aan te vullen volgens de in deze paragraaf voorgeschreven regels.

In toepassing van artikel 97§4 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, wanneer een inschrijver enige leemte in de samenvattende opmetingsstaat van een overheidsopdracht voor aanneming van werken heeft aangevuld, onderzoekt de aanbestedende overheid de gegrondheid van de aanvulling en verbetert ze zo nodig volgens de in deze paragraaf voorgeschreven regels.