Erfpacht
De facturen van de bedrijfseenheid Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.
De dienst Onderwijsbeleid/Capaciteit van de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs zal 150.000,00 euro ter beschikking stellen om te voorzien in de afbraak van de bestaande garageboxen aan de De Francqueslei en de verdere ontwikkeling van de parkeerplekken (budgetplaats: 5117000000; budgetpositie: 220; functiegebied: 1SLW090102A00000; subsidie: SUB_NR; fonds: INTERN; begrotingsprogramma: 1SA040879; budgetperiode: 1800). Over de modaliteiten van de bijdrage van dit bedrag door Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Onderwijs aan MPA zal afzonderlijke besluitvorming volgen.
Het overige deel van de kosten voor de geschiktmakingswerken en exploitatie om tot een volwaardige parking te komen, zal gedragen worden door MPA, die de parkeerplaatsen ook zal uitbaten. De budgettaire gevolgen die samenhangen met het beheer van deze parkeerplaatsen zullen worden gerapporteerd door MPA volgens haar reguliere werking.
De symbolische canon die MPA jaarlijks aan de stad Antwerpen moet betalen als vergoeding voor de erfpacht bedraagt 1,00 euro.
De notariskosten zijn ten laste van MPA.
De erfpachtvergoeding voor AG SO aan de stad bedraagt 1 euro. Voor toegevoegde loten wordt geen extra bijdrage gevraagd.
Ruil
De ruil gebeurt met gesloten beurzen.
De stad Antwerpen betaalt de helft van de notariskosten voor de ruil.
De stad Antwerpen betaalt de helft van de kosten voor de opmaak van het splitsingsplan.
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens de bepaling van artikel 56, § 3, 8°, b)
Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
Op 29 mei 2019 (jaarnummer 141) adviseerde het managementteam gunstig om de grondenruil te Lakborslei 339 en De Francqueslei 33, 2100 Deurne met het Schepperinstituut en addendum aan erfpachten ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen.
Onderwijs
De site van het AG Stedelijk Onderwijs (AG SO) aan de Lakborslei 339, 2100 Deurne bestaat uit:
Op 19 december 2014 (jaarnummer 27) keurde de raad van bestuur van AG SO het projectvoorstel ‘Bouwen van een nieuwe school voor secundair onderwijs, Lakborslei 339, 2100 Deurne’ goed. Op de site aan de Lakborslei zal een nieuwe school voorzien worden welke aangeduid wordt met de titel 'Stedelijk Lyceum Deurne - Lakbors'. Organisatorisch gaat het om een nieuwe vestiging waar een aantal leerlingen van drie reeds bestaande scholen zal worden samengebracht.
Parkeren
Op 29 mei 2017 (jaarnummer 310) keurde de gemeenteraad de aankoop van 30 garageboxen en grond aan De Francqueslei 33, gekend op het kadaster onder 28ste afdeling, sectie A, perceelnummer 0075 R 3 en 0075 C 4 met een totale oppervlakte van 1.106 m² in Deurne goed.
Op 17 december 2018 (jaarnummer 676) besliste de gemeenteraad de erfpachtovereenkomst met Mobiliteit en Parkeren Antwerpen AG (MPA) goed te keuren op basis van volgende voorwaarden.
De onderhandse erfpacht werd digitaal ondertekend, de authentieke akte werd nog niet verleden.
Op de site Lakborslei 339, 2100 Deurne wordt door AG SO het bestaande schoolgebouw grotendeels afgebroken en een nieuwbouw gerealiseerd. Voor deze onderwijssite en voor de buurt worden parkeerplaatsen voorzien op de grond van De Francqueslei 33, 2100 Deurne.
Grenzend aan de onderwijssite van het AG SO ligt het Scheppersinstituut.
De site van het Scheppersinstituut bestaat uit het perceel Lakborslei 263, 2100 Deurne, kadastraal gekend als Antwerpen afdeling 28, sectie A, nummer 72V3 met een totale oppervlakte van 6.959 m². Dit perceel is eigendom van vzw De Broeders van Scheppers, Melaan 16, 2800 Mechelen en tot 31 december 2070 in erfpacht gegeven aan vzw De Broeders van Scheppers – Sint-Eligiusinstituut, Van Helmontstraat 29, 2060 Antwerpen.
Het instituut kan door de vorm van haar perceel de achterzijde daarvan niet bereiken met groter materieel. De doorgang tussen gebouw en perceelgrens is te klein. Hierdoor is een deel van dit perceel en de achterzijde van haar gebouw niet optimaal bruikbaar voor het instituut.
Om de achterzijde van het Scheppersinstituut beter te ontsluiten vraagt het instituut een grondenruil met de stad Antwerpen onder gesloten beurzen.
Grondenruil
De voorgestelde ruil zorgt er voor dat het Scheppersinstituut de achterzijde van haar site beter kan ontsluiten, dat MPA haar parking efficiënter kan ontwerpen en dat AG SO een grotere speelplaats bij de school krijgt.
De grondenruil onder gesloten beurzen verloopt als volgt:
Positief advies vanuit MPA: door middel van de grondenruil kan de parking efficiënter worden ingericht.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt goed om over te gaan tot grondenruil, als volgt :
De gemeenteraad keurt goed om over te gaan tot de aanpassingen aan de erfpachten van AG SO als volgt:
De gemeenteraad keurt goed om de erfpacht van MPA, ondertekend in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van 17 december 2018 (jaarnummer 676), te beëindigen.
De gemeenteraad keurt goed om een nieuwe erfpacht af te sluiten met MPA op basis van onderstaande voorwaarden.
Het college keurt goed om volgende opdrachten te geven:
| Dienst | Taak |
| FI/boekhouding/vastactief |
|
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
ontvangst symbolische erfpachtcanon Mobiliteit en Parkeren Antwerpen AG Ondernemingsnummer: 0267 396 039 |
1,00 euro | Budgetplaats: 5321000000 Budgetpositie: 746 Functiegebied: 1TSB120401A00000 Subsidie: SUB_NR Fonds: INTERN Begrotingsprogramma: 1SA070119 Budgetperiode: 1900 |
nvt |
|
ontvangst symbolische erfpachtcanon Mobiliteit en Parkeren Antwerpen AG Ondernemingsnummer: 0267 396 039 |
1,00 euro per jaar | Budgetplaats: 5321000000 Budgetpositie: 746 Functiegebied: 1TSB120401A00000 Subsidie: SUB_NR Fonds: INTERN Begrotingsprogramma: 1SA070119 Budgetperiode: 2000-5400 |
nvt |
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Aandeel stad Antwerpen notariskosten ruil Notaris Patrick Van De Putte Ondernemingsnummer: BE 0471866101 |
3.630,00 euro incl. BTW (raming) |
budgetplaats: 5291500000 budgetpositie: 613 functiegebied: 1TSB110101A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 1SA070119 budgetperiode: 1900 |
BB 4005346211 |
|
Aandeel stad Antwerpen opmaak splitsingsplan landmeter-expert Dirk Ooms Ondernemingsnummer: BE 0457877513
|
589,88 euro incl. BTW
|
budgetplaats: 5291500000 budgetpositie: 613 functiegebied: 1TSB110101A00000 subsidie: SUB_NR fonds: INTERN begrotingsprogramma: 1SA070119 budgetperiode: 1900 |
BB 4005346206 |