Albert Heijn België nv diende op 30 april 2014 een dossier in tot het bekomen van een sociaaleconomische vergunning voor de inplanting van een nieuwe supermarkt aan de Karel Oomsstraat 47B te 2018 Antwerpen.
De gevraagde nettohandelsoppervlakte bedraagt 1.980 m².
Eén digitaal en één papieren exemplaar werden volgens de wettelijke richtlijnen doorgestuurd naar het Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie (NSECD).
Met deze aanvraag wil Albert Heijn Belgie nv een sociaaleconomische vergunning aanvragen voor de inplanting van een nieuwe supermarkt aan de Karel Oomsstraat 47B te 2018 Antwerpen. Op de gevraagde locatie was voorheen een Peugeot autogarage gevestigd.
Het gebouw wordt verbouwd zodat de winkel op de gelijkvloerse verdieping wordt geïnstalleerd, de eerste en tweede verdieping worden ingericht als parkeergarage en op de derde verdieping worden kantoren gevestigd voor de administratieve medewerkers van Albert Heijn Belgie nv.
CRITERIUM 1: de ruimtelijke ligging van de handelsvestiging
subcriterium: de inpassing van de handelsvestiging in de plaatselijke ontwikkelingsprojecten of binnen het kader van het stedenpatroon
subcriterium: de bereikbaarheid van de nieuwe vestiging via het openbaar vervoer en via individuele transportmiddelen
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, te voet, met de fiets en met de auto.
CRITERIUM 2: de bescherming van het stedelijk milieu
subcriterium: het effect van de inplanting inzake duurzame mobiliteit, meer bepaald het gebruik van de ruimte en de verkeersveiligheid
subcriterium: het effect van de inplanting van de handelsvestiging op de stadskern in het kader van de planologische vereisten
Het effect van de inplanting van deze supermarkt op de omliggende kernen zal beperkt zijn, daar in deze wijk weinig andere supermarkten of winkelgebieden gevestigd zijn. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn City Delhaize aan de Generaal Lemanstraat en Carrefour Market en Aldi aan de Lange Lozanastraat, maar de eerste richt zich vooral op kleine, snelle aankopen (expressformule) en de tweede ligt al op voldoende afstand om slechts een beperkte impact uit te oefenen. Het woongebied tussen de Jan Van Rijswijcklaan en de Grote Steenweg, alsook de Expowijk aan de andere kant van de Ring is dicht bevolkt en heeft momenteel maar één kleine City Delhaize aan de Generaal Lemanstraat en een kleine Carrefour Express aan de Vlaamse Kunstlaan, beide zonder parking. Er is dus nog marktruimte voor een grote supermarkt met parking in deze woonomgeving.
CRITERIUM 3: consumentenbescherming
subcriterium: naleving van de vigerende wetgeving inzake consumentenbescherming
CRITERIUM 4: respect voor de sociale wetgeving en voor de arbeidswetgeving
subcriteria: naleving van de sociale wetgeving en naleving van de arbeidswetgeving
Conclusie: op basis van de bovenvermelde criteria wordt de aanvraag goedgekeurd onder voorwaarden.
De wet van 13 augustus 2004 betreffende de vergunning van handelsvestigingen is hier van toepassing. Deze wet is gewijzigd door de wet van 22 december 2009 tot aanpassing van sommige wetgevingen aan de Richtlijn 2006/123/EG van het Europees parlement en de raad betreffende diensten op de interne markt. In het geval dat de ontwerphandelsvestiging een nettohandelsoppervlakte heeft van meer dan 1.000 m² moet het NSECD binnen de 35 dagen na de volledigverklaring van het dossier zijn advies kenbaar maken. Bij dit niet-bindend advies moet het comité rekening houden met vier criteria: de ruimtelijke ligging van de handelsvestiging, de bescherming van het stedelijk milieu, consumentenbescherming en respect voor de sociale wetgeving en voor de arbeidswetgeving. Het college van burgemeester en schepenen neemt de uiteindelijke beslissing en betekent die aan de aanvrager en aan het NSECD binnen de 70 dagen na de volledigverklaring van het dossier.
Onder voorbehoud van alle adviezen tijdens de bouwaanvraagprocedure en de resultaten van het openbaar onderzoek, wordt voorliggende sociaal economische vergunning voorwaardelijk gunstig geadviseerd vanuit stedenbouwkundig standpunt.
Voorwaarden:
Het college neemt kennis van de volgende tijdstabel:
Actie |
Datum |
---|---|
Datum indiening aanvraag bij het bedrijvenloket |
30 april 2014 |
Start wettelijke behandelingstermijn |
1 mei 2014 |
Uiterste uitspraakdatum van het college |
18 juli 2014 |
Het college beslist een sociaaleconomische vergunning onder voorwaarden af te leveren aan Albert Heijn Belgie nv voor de inplanting van een supermarkt aan de Karel Oomsstraat 47B te 2018 Antwerpen. De zaak mag een totale nettohandelsoppervlakte hebben van 1.980 m² op voorwaarde dat: