2012_GR_01286 - Bestek GAC/2012/1474 (PO/2009/5103/2). Nieuw sanitair blok - seniorencentrum Top Hat - Bestek en procedure - Goedkeuring

Een deel van de werken wordt gefinancierd door het Stedenfonds.

Artikel 43 § 2, 11° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het vaststellen van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten.

In zitting van 16 januari 2009 keurde het college, op basis van bestek PO/2008/5123, de selectie van tien kandidaten goed die deel uitmaken van een pool van ontwerpers voor kleine nieuwbouw- en renovatieopdrachten met beperkt architecturaal belang en meer technisch bouwkundige ontwerpen.

In zitting van 26 maart 2010 keurde het college de aanstelling goed voor het voorontwerp, het uitvoeringsdossier en de uitvoering van de deelopdracht PO/2009/5103/2 ‘Nieuwbouw sanitair blok Top Hat’ aan Hatrik architecten bvba (Erik Dewulf & Peter Aelterman), Viaduct Dam 64, 2060 Antwerpen. Hatrik architecten bvba reikte in dit ontwerp een ereloonnota aan op naam van Peter Aelterman, met ondernemingsnummer 0779 214 658. De definitieve vastlegging voor erelonen werd echter vastgelegd op naam van Erik Dewulf, met ondernemingsnummer 0705 737 851. In zitting van 4 juni 2010 keurde het college goed dat de openstaande vaststellingen worden gekoppeld aan ondernemingsnummer 0779 214 658.

Het voorontwerp werd uitgewerkt tot een uitvoeringsdossier, maar het beschikbare budget werd ruimschoots overschreden. Ondanks aanpassingen aan het ontwerp kan de  uitbreiding van het sanitair plaatsvinden. Dit houdt in dat de doucheruimtes gezamenlijk kunnen gebruikt worden door twee kleedruimtes, waardoor de totale nieuw te bouwen oppervlakte gereduceerd wordt, en dat de afwerking en de technieken gerationaliseerd kunnen worden. In zitting van 6 april 2012 keurde het college het aangepast voorontwerp, ‘Nieuw sanitair blok van het seniorencentrum Top Hat’, goed.

Het college keurde op 27 juli 2012 de aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning goed.

Het plaatsen van een nieuw sanitair blok in het seniorencentrum Top Hat, een nieuwbouw naast de hoofdingang van het ontmoetingscentrum, is gericht op het verbeteren van de capaciteit en het gebruikscomfort van de toiletten en de kleedkamers met douches. Het voorontwerp bestaat uit een m/v mindervaliden toilet, drie heren toiletten, vijf damestoiletten en vier urinoirs. Ook worden er vier kleedruimtes voorzien voor elk minimaal twaalf personen, met per twee kleedruimtes een doucheruimte voor zes personen. De aanpassingen worden uitgevoerd om mogelijks verhuur te voorzien voor externe groepen. Het uitvoeringsdossier beantwoordt aan de stedenbouwkundige aanvraag, advies van brandpreventie en de toegankelijkheid. De opdracht wordt met een verkorte aankondigingstermijn van 24 dagen gepubliceerd.

In toepassing van artikelen 13 en 14 van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten, zal deze opdracht gegund worden bij openbare aanbesteding.

In toepassing van artikel 12 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten, kan de aankondigingstermijn ingekort worden tot een minimum van tien dagen, voor zover er een termijn van ten minste zeven dagen wordt nageleefd vanaf de datum van de publicatie van de aankondiging in het Bulletin der Aanbestedingen tot deze bepaald voor de ontvangst van de offertes.

In toepassing van artikel 16 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten, dient de aannemer van een opdracht voor werken, onverminderd de bepalingen betreffende de erkenning van aannemers van werken en overeenkomstig de bepalingen van artikelen 18 en 19, zijn financiële en economische draagkracht en zijn technische bekwaamheid aan te tonen.