2017_CBS_06011 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Kiosk Steenplein. Huurovereenkomst AG VESPA en Ondernemen en Stadsmarketing/Visit Antwerpen - Goedkeuring

De stad Antwerpen wil het Steen ontwikkelen tot een toeristisch onthaalcentrum, zonder afbreuk te doen aan de kunsthistorische waarde van het gebouw.

Via de procedure van de Open Oproep van de Vlaamse Bouwmeester selecteerde de stad Antwerpen het ontwerpteam noAarchitecten. Dat ontwerp vertrekt vanuit het vrijstaande gebouw dat het Steen in 1890 was. Er komen een nieuwe toren en een belevingsparcours waarbij de geschiedenis van Antwerpen centraal staat.

Het Steen is het oudste gebouw van Antwerpen en een symbolische trekpleister. Het nieuwe Steen wordt een toeristisch onthaalcentrum waar bewoners en bezoekers terecht kunnen voor informatie, tickets, boekingen en exposities. Ter hoogte van het gebouw komen aanmeerplaatsen. Daar kunnen cruisepassagiers onmiddellijk aan hun ontdekkingstocht van de binnenstad beginnen.

Op 22 mei 2012 werd de akte van erfpacht verleden waarin het kantoorgebouw (kiosk) op het Steenplein werd overgedragen aan AG VESPA.

Om de burger en toeristen goed te informeren, wenst de bedrijfseenheid Ondernemen en Stadsmarketing/Visit Antwerpen tijdens de werkzaamheden een infopunt en werfinformatieruimte te gebruiken. De ideale locatie hiervoor is het kantoorgebouw (kiosk) op het Steenplein. De kiosk staat leeg. Het directiecomité van AG VESPA keurde op 18 april 2017 de huurovereenkomst met Ondernemen en Stadsmarketing/Visit Antwerpen goed. De overeenkomst gaat in op 1 juli 2017 en zal eindigen op 30 juni 2020. De huurvergoeding bedraagt 4.260,00 EUR per jaar en zal in driemaandelijkse schijven van 1.065,00 EUR worden betaald aan AG VESPA.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.

Op 30 april 1948 besliste het college aan de nv Interprovinciale stoombootdiensten Flandria een vergunning te verlenen voor de oprichting van een kantoorgebouw op een stuk grond van 106 m² op het Steenplein. De vergunning werd verleend voor een periode van negen jaar met ingang van 1 mei 1948 en was opzegbaar bij het einde van elke driejarige periode. Deze overeenkomst werd ter kennisgeving voorgelegd op de gemeenteraadzitting van 18 mei 1948 (jaarnummer 310).

De overeenkomst werd enkele malen uitdrukkelijk en enkele malen stilzwijgend verlengd. In uitvoering van de beslissing van het college van 23 januari 2002 (jaarnummer 795) werd de vergunning met ingang van 1 mei 2002 verder verlengd van jaar tot jaar met een opzegtermijn van drie maanden en voor het overige aan de voorwaarden van de lopende vergunning.

Vanaf 1 januari 2003 werd de vergunning overgedragen aan de nv Vlaamse Maritieme Onderneming (VLAMO). Vanaf 23 mei 2011 werd de vergunning overgedragen aan Max & Hades bvba.

Op de gemeenteraadzitting van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) werd de overdracht van het financieel patrimonium van de stad aan AG VESPA goedgekeurd.

Op 10 maart 2014 keurde het directiecomité van AG VESPA de overdracht aan Studio 100 nv goed. De overeenkomst ving aan op 26 maart 2014 en nam een einde op 30 april 2017.

Op 21 juni 2017 (jaarnummer 366) adviseerde het managementteam de huurovereenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan het college.

Betalen aan AG VESPA (ondernemingsnummer BE0267.402.076).

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."