Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Sven Cauwelier, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10253 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172271 - district Deurne - Freddy Damsstraat ZN, Constant Jorislaan/ Vuurwerkstraat/ Schoggestraat/ Dascottelei/ Herentalsebaan/ Manebruggestraat/ Kerkhofweg/ Eksterlaar ZN (project Eksterlaer) - Goedkeuring
Motivering
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Bouwonderneming Vooruitzicht, P x 3 Development |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 2 appartementsgebouwen met in totaal 38 wooneenheden, het bouwen van één ondergrondse parking en de terreinaanleg van de private percelen |
| Dossiernummer: |
NDE1/B/digitaal/20172271 |
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
- te voldoen aan artikel 22 van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid en de nodige aanpassingen door te voeren aan de deuren van blok A;
- aangezien er onder blok D (footprint) geen ondergrondse garage voorzien is, moet de volledige parkeerbehoefte van blok D, dit zijn 18 parkeerplaatsen, opgevangen worden in de gemeenschappelijke ondergrondse parking onder de blokken B en C;
- de toegang van de parking moet uitgerust worden met verkeerslichten;
- er moeten in totaal 59 plaatsen voorzien worden in de gemeenschappelijke fietsenparking in de gemeenschappelijke ondergrondse parking van de blokken B, C en D;
- de ruimte die de fietser en fiets in de goot (overhang) inneemt, moet duidelijk afgebakend worden;
- de afbakening voor de fietsers moet doorgetrokken worden in de bocht van de ondergrondse parking om aanrijdingen te vermijden;
- na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.