Terug

2017_CBS_05316 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Intrekking valorisatie Luchtbal verdichtingslocatie 1 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 09/06/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_05316 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Intrekking valorisatie Luchtbal verdichtingslocatie 1 - Goedkeuring 2017_CBS_05316 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Intrekking valorisatie Luchtbal verdichtingslocatie 1 - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

Op 8 juli 2016 (jaarnummer 5902) keurde het college het principe van de valorisatie van de grond genaamd verdichtingslocatie Luchtbal 1 (voor verkoop) goed mits volgende voorwaarden:

  • verkoop tegen minimum bedrag van 5.740.000,00 EUR;
  • dit bedrag van 5.740.000,00 EUR wordt voorzien voor de herlocalisatie van de sportinfrastructuur, op site Luchtbal of de directe omgeving;
  • indien er meerwaarde in programma van ontwikkeling gerealiseerd wordt ten opzichte van huidig voorliggend programma dient deze meerwaarde aan de stad toegekend te worden.

AG VESPA liet weten zelf geen interesse te hebben om de grond van de stad te kopen aan de gestelde voorwaarden.

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.

Op 8 juli 2016 (jaarnummer 5902) nam het college kennis van de ruimtelijke studie en financiële doorrekening van de grond genaamd verdichtingslocatie Luchtbal 1. Tevens keurde het college, in artikel 3 van dit besluit, het principe van de valorisatie van de grond genaamd verdichtingslocatie Luchtbal 1 (voor verkoop) goed mits volgende voorwaarden:

  • verkoop tegen minimum bedrag van 5.740.000,00 EUR;
  • dit bedrag van 5.740.000,00 EUR wordt voorzien voor de herlocalisatie van de sportinfrastructuur, op site Luchtbal of de directe omgeving;
  • indien er meerwaarde in programma van ontwikkeling gerealiseerd wordt ten opzichte van huidig voorliggend programma dient deze meerwaarde aan de stad toegekend te worden.

Algemene financiële opmerkingen

Op 8 juli 2016 (jaarnummer 5902) keurde het college het principe van de valorisatie van deze grond genaamd verdichtingslocatie Luchtbal 1 (voor verkoop) goed mits eerder genoemde voorwaarden. AG VESPA liet weten zelf geen interesse te hebben om de grond van de stad te kopen aan de gestelde voorwaarden, de grond zal dus niet gevaloriseerd worden. Artikel 3 uit het besluit van 8 juli 2016 is bijgevolg niet meer van toepassing en de genoemde financiele middelen zullen niet naar de stad komen.

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Adviezen

AG VESPA Gunstig advies

AG VESPA laat weten zelf geen interesse te hebben om de grond van de stad te kopen aan de gestelde voorwaarden.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
4 - Lerende en werkende stad
1SLW09 - Er is voldoende onderwijscapaciteit in Antwerpen zodat alle leerlingen een geschikte plaats hebben
1SLW0901 - De capaciteitsuitdagingen werden aangepakt door gegevensverzameling en analyse, afspraken en afstemming met alle partners en het uitwerken van (vernieuwende) oplossingen
1SLW090102 - De capaciteitsuitdagingen in het onderwijs zijn aangepakt

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om artikel 3 van het besluit met jaarnummer 5902 van 8 juli 2016, het principe van de valorisatie van de grond genaamd verdichtingslocatie Luchtbal 1 (voor verkoop) mits voorwaarden, in te trekken.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.