2017_CBS_05336 - District Ekeren. Kloosterstraat 103/111. SWOU10052 - Overdracht grond en affectatie naar openbaar domein - Goedkeuring

De kosteloze overdracht betreft het deel van het bouwterrein dat na het bouwen van de nieuwe woning/winkel voor de nieuwe voorbouwlijn komt te liggen.
De bouwheer gaat akkoord om delen van zijn grond over te dragen aan de stad als openbaar domein en vraagt om de grond over te dragen aan de stad als openbaar domein.
De vrijgekomen ruimte zal ingericht worden als voetpadzone. Deze werken zijn opgenomen in het bestek voor de vernieuwing van de wegenis.

Voormeld lot is geregistreerd bij het kadaster stad Antwerpen( Ekeren),  afdeling 4, sectie F nr. 68/b5, 68a5, 68/f5, 68/d5 en 68/h6 met een totaaloppervlakte van 3,15m².
Zoals aangegeven op het opmetingsplan, opgemaakt door de landmeter-expert op 15 februari 2017, betreft het volgende delen:

Kloosterstraat (gewestweg)
Volgens de overeenkomst tussen de stad en het Vlaamse Gewest wordt bij de voorlopige oplevering van de werken, de procedure geïnitieerd om de weg over te dragen aan de stad.
Het deel dat verworven wordt, gelegen in de Kloosterstraat, zal na uitvoering, "kosteloze overdracht en affectatie in het openbaar domein", bestemd worden als bovenlokaal openbaar domein.

In afwachting van de overdracht van de volledige wegenis adviseert de Vlaamse Overheid, agentschap Wegen en Verkeer gunstig dat de percelen, voorafgaand aan de overdracht van de gewestweg aan de stad, worden overgedragen.
Tot realisatie van de overdracht van de wegenis naar de stad zal het beheer van de overgedragen percelen bovenlokaal worden opgenomen.

Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte en de affectatie naar het openbaar domein.

Op 5 december 2014, jaarnummer 12408, legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.

Het college keurde op 12 december 2014 (jaarnummer 12503) de stedenbouwkundige vergunning (NEK/B/20142301) goed voor de afbraak van woningen en werkplaatsen en nieuwbouwen van winkels met overdekte parking, Kloosterstraat 103-111, district Ekeren.
Bij de voorwaarden van deze goedkeuring werd opgelegd dat het gedeelte voor de nieuwe rooilijn kosteloos moet worden overgedragen aan de stad.
De eigenaar leverde alle noodzakelijke documenten aan om tot de overdracht te kunnen overgaan. 

De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van de bouwheer.
Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan vastgoednummers, vastgoedklasse en bedrag:
Kloosterstraat met vastgoednummer 21801094, vastgoedklasse 224 voor een bedrag van 3,15 EUR.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling maakte een kostenraming op voor het over te dragen openbaar domein.
De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar domein wordt door de bedrijfseenheid Stadsontwikkeling geraamd op 15,75 EUR.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling en de bedrijfseenheid Beheer en Onderhoud zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het openbaar domein.

Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren naar het openbaar domein.