De steeg wordt toegevoegd aan de Van Luppenstraat te Antwerpen.
In een zone van de steeg is een ondergrondse parkeergarage gebouwd . Deze zone wordt niet overgedragen aan de stad en blijft om beheerstechnische redenen in eigendom van de gemeenschap van eigenaars.
De stad krijgt evenwel een erfdienstbaarheid “private weg met openbaar karakter” voor de zone boven de parking waardoor deze zone deel uitmaakt van de openbare ruimte en ook als dusdanig kan worden beheerd door het district Antwerpen.
De erfdienstbaarheid wordt notarieel beschreven en behelst het gebruik van de wegenis en de opbouw ervan, bepaald als de volledige laag boven de waterdichting van de garages. De waterdichting zelf blijft eigendom van de gemeenschap van eigenaars. Indien een herstelling aan de waterdichting dient te worden uitgevoerd blijft de eigenaar zelf verantwoordelijk voor alle kosten van de herstelling en het wegnemen en terugplaatsen van de bovenliggende lagen.
De juiste ligging van de ondergrondse parking is opgenomen in het splitsingsplan van de landmeter met referentie nr 06065p05.
De kosteloze overname betreft het openbaar domein in de steeg, kadastraal gekend als: Antwerpen, 6e Afdeling, Sectie F, 1302h11/deel ( Lot 2), gelegen in de Van Luppenstraat met vastgoednummer 20185121 met een oppervlakte van 280.8m².
Voor het gedeelte van de steeg waaronder een private parking werd gebouwd wordt een erfdienstbaarheid “private weg met openbaar karakter” gevestigd.
Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte van overdracht waarin de erfdienstbaarheden zijn opgenomen en de affectatie naar het openbaar domein.
Op 5 december 2014, (jaarnummer 12408), legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748), bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed.
De gemeenteraad keurde op 20 december 2010 (jaarnummer 1650) de overeenkomst tussen de stad, AG KOP en AG VESPA goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in de Van Luppenstraat 44-50.
De kosteloze overdracht door de grondeigenaar aan de stad Antwerpen gebeurt in uitvoering van deze overeenkomst. Het betreft een voetpadzone tussen de Van Luppenstraat en het achtergelegen binnengebied van het militair hospitaal.
Het Proces Verbaal van voorlopige oplevering van de wegenis werd opgemaakt op 4 mei 2015.
De gemeenschap van eigenaars vraagt om de grond en infrastructuurwerken over te dragen aan de stad als openbaar domein.
De districtsraad Antwerpen adviseerde gunstig dat de steeg, na kosteloze overdracht en affectatie in het openbaar domein, bestemd wordt als lokaal openbaar domein.
De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van de bouwheer.
Het kosteloos verworven eigendom is door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding toe te voegen aan Van Luppenstraat met vastgoednummer 20185121, vastgoedklasse 224 voor een bedrag van 280,80 EUR.
Stadsontwikkeling en Stadsbeheer maakten een kostenraming op voor het over te dragen domein in de ganse ontwikkeling Militair Hospitaal en legden deze voor aan het districtsbestuur Antwerpen.
De jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar domein Van Luppenstraatstraat wordt door Stadsontwikkeling geraamd op 1.810,50 EUR op basis van de geschatte afschrijvingswaarde.
Het districtsbestuur Antwerpen zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het openbaar domein.
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot de onroerende goederen. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren naar het openbaar domein.
De gemeenteraad keurt de kosteloze verwerving goed van de grond en de infrastructuurwerken kadastraal gekend als: Antwerpen, 6e Afdeling, Sectie F, 1302h11/deel ( Lot 2), gelegen in de Van Luppenstraat met vastgoednummer 20185121 met een oppervlakte van 280.8m², zoals aangegeven op het opmetingsplan met nr 06065p05 opgemaakt door de landmeter-expert op 4 januari 2017.
De gemeenteraad keurt de affectatie in het openbaar domein van de stad Antwerpen goed van de kosteloos overgedragen grond.
De gemeenteraad keurt goed dat het verworven deel en het deel boven de ondergrondse parkings wordt opgenomen in het lokaal openbaar domein van het district Antwerpen.
De gemeenteraad keurt de erfdienstbaarheid boven de ondergrondse parkings goed voor een totaal oppervlakte van 81.3m². Hierdoor krijgt de stad de grond boven de waterdichte laag in beheer als openbare weg, zoals aangegeven op het opmetingsplan met nr 06065p05 opgemaakt door de landmeter-expert op 4 januari 2017.
Het college geeft opdracht aan:
| dienst | taak |
| AG VESPA |
de overdracht en de affectatie van delen van de gronden in de Van Luppenstraat 44-50 uit te voeren en de erfdienstbaarheden boven de ondergrondse parking notarieel te vestigen |
| DL |
districtsbestuur in kennis stellen |
| FI/BH/ABH | eigendom toevoegen aan vastgoednummer en vastgoedklasse |