Als voorbereiding van de verkavelingsaanvraag maakte het studiebureau Talboom in opdracht van de verkavelaar een voorontwerp op voor een volledige uitrusting van de straat.
Het betreft een verkavelingsontwerp met negen kavels aan een nieuwe erfweg.
Deze nieuwe ontsluiting wordt uitgevoerd in de standaard materialen van de stad Antwerpen.
De erfweg takt vooraan aan op de Koornbloemstraat en achteraan loopt er enkel een voetgangers- en fietsverbinding verder tot aan de Jules Moretuslei.
De wegenis zal na de definitieve oplevering overgedragen worden aan het openbaar domein van de stad.
| Fase | Actie | Datum | Jaarnummer |
| voorontwerp | advies coördinatieoverleg openbaar domein | 6 maart 2017 | --- |
Ontwikkeling Koornbloem betreft een grond die langs een zijde achter de woningrij Koornbloemstraat en aan de andere zijde achter de appartementen langs Jules Moretsuslei ligt. Deze grond is een deel van het globale binnengebied en eigendom van de aanvrager. Dit binnengebied wordt ontwikkeld tot kavels voor grondgebonden woningen. De weg, ontworpen als woonerf, loopt dood op de achtertuinen van de Jules Moretuslei en gaat daar over in een voet- en fietsweggetje.
Indien de aanpalende grond later ontwikkeld wordt kan de weg een lus maken en doorgetrokken worden tot de Koornbloemstraat.
De kosten zijn volledig voor rekening van de verkavelaar.
Na de definitieve oplevering zal de verkavelaar de grond en de bijbehorende infrastructuur, die op dat moment nog geen openbaar domein zijn, kosteloos overgedragen aan de stad Antwerpen om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige info bezorgd worden aan de dienst financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.
Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Ontwikkelingen (nieuw openbaar domein) en mobiliteit en verkeersmaatregelen blijven een bevoegdheid van het college. Het districtsbestuur heeft adviesbevoegdheid.
Het coördinatieoverleg openbaar domein geeft een gunstig advies op het voorgestelde voorontwerp op voorwaarde dat
Het plan werd inzake de wegenisaanleg correct aangepast naar aanleiding van de COD opmerkingen. Inzake de intekening van de private kavels is dit niet conform gebeurd. De intekening van een overdrukzone in de voor en zijtuinen ten behoeve van het parkeren van wagens moet nog verwerkt worden. Dit dient verwerkt te zijn voorgaand aan het agenderen van de definitieve verkavelingsaanvraag op het college.
Het college keurt het voorontwerp van 24 maart 2017 goed voor de ontwikkeling Koornbloem in het district Wilrijk.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/Ruimte | alvorens de goedkeuring wegenis verder te verwerken het plan aan te passen door ofwel de intekening van de kavels van het plan openbaar domein te halen, of volgende gevraagde aanpassingen aan de kavels door te voeren: Intekenen overdruk in de voor- en zijtuinen met een maximale diepte van 7m tov de rooilijn + in de legende opnemen dat deze zone bestemd is voor opritten en/of autostaanplaatsen te voorzien |
| SW/Ruimte | nakijken of in de opmaak Verkavelingsvoorschriften een voorschrift opgenomen is mbt parkeren in de voor- en zijtuinen + het plan en voorschriften pas voor te leggen na aanpassing van het verkavelingsplan (zie inhoudelijk eerste opdracht). |
| SW/O&U/ADM | besluit voor advies aan districtsraad Wilrijk voorleggen na de aanpassing van het plan |