2017_CBS_05309 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Stadsbeheer. Bremweide Deurne. Aankoop grond. - Goedkeuring

De Bremweide vormt een groen eiland van 30 hectare in een stadsomgeving. De Belgische landschapsarchitect Jacques Wirtz tekende het park in de jaren zeventig. Het vormt als het ware een groen eiland in een stadsomgeving, dankzij grote gazons, groepjes bos en een dichte randbeplanting die als buffer werken. De ontwerper is erin geslaagd om de parkbezoekers de illusie te geven ergens anders te vertoeven, door te werken met grote open ruimten zonder aangelegde wegen of infrastructuur.

Volgens het BPA ‘nr.32 Antwerp-stadion en omgeving’ is de bestemming van dit perceel ‘speelweide en bossen’. De waarde van de grond wordt, gelet op de kleine oppervlakte, geschat op 6,00 euro/m². De verkoper gaat akkoord met een totaal aankoopbedrag van 2.964,00 euro (494,00m² x 6,00 euro/m²).

De bedrijfseenheid Stadbeheer wenst deze grond aan te kopen. Het perceel is gesitueerd in een reeds bestaand publiek park dat deel uitmaakt van de bovenlokale groenstructuur van de stad. Vrijwaring van de huidige functie en garanties voor de publieke toegankelijkheid door het perceel te verwerven zijn daarom wenselijk.

Omdat het onderhoud van deze grond op dit moment reeds samen met de omliggende gronden in eigendom van de stad Antwerpen door de bedrijfseenheid Stadsbeheer wordt opgenomen brengt deze aankoop voor de stad Antwerpen geen bijkomende exploitatiekost met zich mee.

Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 00127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer werd gecontacteerd met de vraag of, en aan welk aankoopbedrag, de stad Antwerpen bereid is een grond aan te kopen. De woeste grond met perceelnummer 1100228A0249  N en een oppervlakte van 494 m² is gelegen in de Bremweide, 2100 Deurne.

Het managementteam adviseerde op 24 mei 2017 (jaarnummer 310) gunstig om ter goedkeuring voor te leggen aan het college en de gemeenteraad dat het onroerend goed, gelegen te Bremweide, 2100 Deurne, kadastraal gekend als 28ste afdeling, sectie A nummer 0249N, omvattende een woeste grond, wordt aangekocht door de stad Antwerpen voor 2.964,00 euro en de opdracht te geven aan AG VESPA om de aankoop en het verlijden van de verkoopsakte te formaliseren.

Artikel 43, §2, 12° van het Gemeentedecreet stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking tot roerende en onroerende goederen voor zover de verrichting niet behoort tot de aangelegenheden van dagelijks bestuur en niet nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.