2017_RVBAGSO_00147 - Patrimonium Vastgoedprojecten, ME_14 Academie Merksem "Beeldende Kunsten", Terlindenhofstraat 204 te 2170 Merksem_REG-project 'dakrenovatie en -isolatie Atelier', SO/1322116 - Projectvoorstel - Goedkeuring

Berekening van de totale projectkost - dakisolatie en -renovatie zoals hierboven omschreven: Zie PF 800.

Prijsverschil met het bedrag voorzien in de projectfiche 800: Het bedrag van 250.000,00€, opgenomen in de Masterplantool, is niet toereikend voor uitvoering van dit project, waardoor een bedrag van 56.923,56€ moet bijgevraagd worden. Dit bedrag wordt opgevangen binnen het totale investeringsbudget van het masterplan 2014 -2019.

Dit project komt in aanmerking voor Agion-subsidies; 'Klimaatfondsmiddelen 2017'. Het project kadert dus in de energie-investeringen DKO met een apart trekkingsrecht voor Antwerpen. Deze subsidie mag maximaal 50% van de geplande investering bedragen: € 235.521,82+6%btw = € 249.653,13 / 2 = 124.826,56€ subsidie vooropgesteld. 

Gezien de projectkost > € 250.000, excl. btw, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Aangezien de oppervlakte van dit dakvlak voor ongeveer 50% bestaat uit bitumineuze dakdichting en voor 50% uit daklichten wordt voorgesteld niet alleen de daklichten/ lichtstraten te vernieuwen door een goed-isolerend modulair systeem, maar tevens de bitumineuze delen van dit dak. De grote problemen doen zich immers voornamelijk voor bij de aansluitingen dakvlakken-lichtstraten. En -gezien de aanslepende problematiek- wordt verondersteld dat ook de dunne aanwezige isolatielaag moet verwijderd worden omdat deze volledig nat geworden is en bijgevolg geen isolerend vermogen meer bezit.

Geplande werken: 

• Afbraak van de bestaande dakbedekking en lichtstraten.
• Plaatsing van nieuwe isolatie en dakhuid, incl modulaire lichtstraten. 
• Aanpassing van dakranden en andere aanwezige detailleringen.
• Afwerkingen van de lichtstraten aan de binnenzijde.

Geraamde besparing en reductie CO2–uitstoot op jaarbasis

Gelet op het Gemeentedecreet, inzonderheid de artikelen 28,35 en 43, § 2°-5°;

Gelet op het decreet van 6 juli 2001, houdende de intergemeentelijke samenwerking, inzonderheid artikel 12, §1;

Gelet op de omzendbrief BA/2002/01 van 11 januari 2002 betreffende de toepassing van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking en de Omzendbrief BA 2003/09 betreffende de toepassing van artikel 11 van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking;

Gelet op het decreet van 8 mei 2009 houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid (hierna het 'Energiedecreet' genoemd), inzonderheid artikel 6.4.20; 

Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010 houdende algemene bepalingen over het energiebeleid (hierna het 'Energiebesluit' genoemd), inzonderheid artikel 6.4.11;

Overwegende dat de Stad Antwerpen, waaronder het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen resulteert, aandeelhouder is van de opdrachthoudende vereniging IMEA, zijnde de distributienetbeheerder voor electriciteit die voor haar grondgebied aangewezen werd door de VREG, conform de bepalingen van artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, hierna genoemd: de DNB.

Overwegende dat op de distributienetbeheerder voor electric!teit op grond van die hoedanigheid een openbare dienstverplichting rust inzake de voortgangscontrole van de energieboekhouding, de ondersteuning en uitvoering van energie-audits, de begeleiding van energiezorgssystemen van het lokale bestuur en het aanbieden van formules van derdepartijfinanciering of andere financieringsmechanismen voor de uitvoering van de energiebesparende investeringen.

Overwegende dat de DNB statutair gemachtigd is deze opdrachten uit te voeren voor de lokale besturen en tevens over de nodige know-how beschikt om in het kader van haar wettelijke opdracht van het bevorderen van energie-efficiëntie deze opdracht te verwezenlijken. 

Overwegende dat dit project deel uitmaakt van de uitvoering van een groter energiebesparingsproject dat door de DNB uigevoerd wordt onder de noemer ESCO-project en dat zich zal concentreren op energiebesparende maatregelen in de gebouwschil, HVAC of relighting;

Overwegende dat dit grotere ESCO-project niet kosteloos is en aangeboden wordt door de DNB op grond van zijn openbare dienstverplichtingen zoals hoger aangehaald en dit op basis gebeurt van een offerte;

De uitvoering van dit dakrenovatieroject is gepland tijdens de zomervakantie 2018.

Op 24/10/2016 werd door het directiecomité eveneens een projectvoorstel goedgekeurd m.b.t doorlichting; ingrepen brandveiligheid en algemene veiligheid. Deze werken zijn nog in uitvoering en worden in het najaar van 2017 afgerond.

Onlangs, op 18/09/2017 werd door het directiecomité ook een projectvoorstel goedgekeurd m.b.t. de renovatie van de stookplaats, de vernieuwing van het sanitair warm water en het plaatsen van radiatoren in de lokalen waar comfortklachten waren. Deze werken worden uitgevoerd in voorjaar/zomer 2018, exacte timing is nog te bepalen.