2018_CBS_03698 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Zaak van de wegen - 20173523. district Merksem. Gasthuishoevestraat ZN - Goedkeuring

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Inhoud van de aanvraag

• aanvraag betreft de aanleg van een parking, buurtparkje en buitenvelden;
• aanvraag maakt deel uit van een totaalproject: sporthal met buitenaanleg, bestaande uit 4 fases:
  • fase 1 van het totaalproject werd al aangevraagd;
  • in fase 2 wordt de overige parking gerealiseerd (deel buiten het perceel van de vrachtwagenparking);
  • in fase 3 wordt het buurtparkje aangelegd, deze zal waarschijnlijk samenvallen met de realisatie van de parking op de gronden Thys;
  • in fase 4 wordt het resterende deel van de parking aangelegd, overige bomen en verlichtingsmasten worden dan ook geplaatst.

Relevante voorgeschiedenis

• 05/04/2001: weigering (ME/2000/B/0065) voor het verharden en afsluiten van een parking;
• 25/08/2006: vergunning (ME/2006/B/0068 voor het vergroten van een parking en plaatsen van een publiciteitsbord;
• 26/06/2008: vergunning (NME/2008/B/0232) voor het bouwen van nieuwe kleedkamers;
• 05/07/2013: vergunning (NME/B/20132795) voor het slopen en nieuw bouwen van een voetbalkantine;
• lopende aanvraag (NME/B/P/digitaal/20172971) voor het aanleggen van sportinfrastructuur met parking;
• lopende aanvraag (NME/B/digitaal/20173278) voor het heraanleggen van de Carrettestraat.

Laatst uitgevoerde vergunning

• zie vorige vergunningen.

Bestaande toestand

• bestaand voetbalveld.

De aanrij- en afrijroute van parking S voor de sporthal en het voetbalplein ligt in Gasthuishoevestraat. Parking S telt 117 parkeerplaatsen. De toegang is aan de zijkant van het terrein geplaatst.
In de Gasthuishoevestraat geldt enkelrichtingsverkeer. Er worden een voetpad in grijze betonstraatstenen en een parkeerstrook met straatkeien met waterdoorlatende voeg aangelegd met bomen (Alnus spaethii, plantmaat 25/30). Ter hoogte van de aansluiting van de in- en uitrit van de parking wordt een uitstulping van het voetpad voorzien, de boordsteen wordt ook plaatselijk verlaagd om in- en uitrijden van autoverkeer mogelijk te maken. Ook waar het pad doorheen de groenzone aansluit op het voetpad wordt een voetpaduitstulping voorzien. Ook deze wordt gedeeltelijk verlaagd aangelegd om toegankelijkheid van het verkeersluwe pad voor fietsers te verzekeren.

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Overeenkomstig het besluit van 5 mei 2000 van de Vlaamse regering, zoals gewijzigd, betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, moet de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning openbaar gemaakt worden als de werken en/of handelingen betrekking hebben op artikel 3, § 3, 8°: de vergunningverlenende overheid kan na een openbaar onderzoek, afwijkingen toestaan van de stedenbouwkundige voorschriften.
De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 1 maart 2018 tot 31 maart 2018.
Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 3 april 2018.
De procedure is uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van voornoemd besluit inzake de openbaarmaking.
Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Er werd een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Departement Omgeving, afdeling Antwerpen, in toepassing van de bijzondere procedure van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar verzoekt het college om:

• een openbaar onderzoek te organiseren;
• een advies uit te brengen over de aanvraag;
• de zaak van de wegen aan de gemeenteraad voor te leggen.

Aanvrager: Antwerps Sportpaleis nv, Schijnpoortweg 119, 2170 Antwerpen
Ligging van het perceel: Carrettestraat zn, 2170 Merksem (Antwerpen)
Kadastrale gegevens: (afd. 40) sectie C 578 D, (afd. 40) sectie C 578 C, (afd. 40) sectie C 578 E, (afd. 40) sectie C 579 C, (afd. 40) sectie C 579 H, (afd. 40) sectie C 579 K, (afd. 40) sectie C 580 P, (afd. 40) sectie C 580 A2, (afd. 40) sectie C 580 Z, (afd. 40) sectie C 580 D2, (afd. 40) sectie C 580 W, (afd. 40) sectie C 580 B2, (afd. 40) sectie C 580 C2 en (afd. 40) sectie C 581 V2
De aanvraag omvat: Sportinfrastructuur met parking
Datum ontvangst adviesvraag: 27 januari 2018
Dossiernummer: 20173523
Dossiernummer Departement Omgeving: DBA_2017052483