2018_CBS_06279 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Everdijstraat 12-14. Toewijzing ruimtes aan AMUZ. Principebeslissing - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Sinds 1 januari 2009 heeft vzw Augustinus (later hernoemd tot vzw AMUZ) het gebouwencomplex AMUZ, gelegen te Kammenstraat 73,81 en Everdijstraat 12-14, in concessie voor een periode van 30 jaar.

Aan de achterzijde van het AMUZ gebruikte Lokale Politie voor hen ingerichte ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, enkel toegankelijk via een ingang aan de zijde van de Oudaan. Sinds enkele maanden is Lokale Politie verhuisd uit deze lokalen.

Door het vrijkomen van deze ruimtes ziet de concessionaris een opportuniteit om haar werking te optimaliseren door de ruimte te integreren in de bestaande ruimtes.

In de huidige situatie bevinden het onthaal en vestiaire zich in de nieuwbouw aan de Kammenstraat. Bezoekers betreden het gebouw langs dit gebouw om vervolgens in de historische foyerruimte te komen. Annex deze bar-/foyerruimte bevindt zich een tweede foyerruimte waar bezoekers hun consumptie kunnen gebruiken. Naast de functie van verbruikszaal gebruikt AMUZ de ruimte als polyvalente ruimte voor het organiseren van onder andere inleidingen over de voorstelling voor de voorstelling begint. Gezien deze ruimte naadloos aansluit bij het bargedeelte (er is geen afscheiding tussen beide ruimtes), kennen deze inleidingen geluidsoverlast van de andere bezoekers. 

Deze annex foyerruimte grenst aan de ruimte, voormalig gebruikt door Lokale Politie. Door een opening te maken in deze scheidingsmuur zou deze ruimte ingezet kunnen worden als polyvalente ruimte om bijvoorbeeld inleidingen, workshops, lezingen enzovoort te organiseren, zonder de andere bezoekers te storen en de foyer terug in zijn functie gebruikt kan worden.

In de verkoopovereenkomst tussen AG VESPA en de kopers van Oudaan 5 werd een passage inzake mogelijke erfdienstbaarheden ten voordele van AMUZ toegevoegd: De verkoper behoudt, in functie van de ontwikkeling van de site Oudaan en de open ruimte tussen de achterkant van het gebouw Oudaan en de achterkant van de gebouwen aan de Kammenstraat, het recht om een erfdienstbaarheid van doorgang te vestigen ten voordele van de stadseigendommen aan de Kammenstraat 81 en verder. Deze contractuele passage laat bijgevolg toe om een recht van doorgang te vestigen indien gewenst. De koper staat open om de erfdienstbaarheid te concretiseren, maar de gesprekken moeten nog opgestart worden.

Op 29 januari 1998 (jaarnummer 851) gaf het college opdracht om een bod uit te brengen voor de aankoop van het pand Kammenstraat 75-77 voor de uitbreiding van de restauratiewerken aan de Sint-Augustinuskerk.

Op 25 maart 1999 (jaarnummer 4286) keurde het college de oprichting goed van een “Centrum voor oude muziek, SintAugustinuskerk” als autonome cel binnen de afdeling publiekswerking musea van de bedrijfseenheid Sport en Cultuur.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Op 27 juni 2018 (jaarnummer 275) adviseerde het managementteam om volgend principe ter goedkeuring voor te leggen aan het college om de voormalige ruimtes van Lokale Politie, grenzend aan AMUZ, met ingang op datum van goedkeuring college en eindigend aan de lopende concessieovereenkomst, toe te kennen aan vzw AMUZ (Festival van Vlaanderen - Antwerpen) met maatschappelijke zetel Kammenstraat 81 te 2000 Antwerpen. De ruimtes worden toegevoegd aan de huidige concessieovereenkomst volgens de voorwaarden van de concessie.