Terug

2018_CBS_02430 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Frans Standaertlei 48, 2180 Ekeren. Jeugdconcessieovereenkomst vzw lokalen VVKSM 53e Mariaburg. Ondertekening - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 16/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02430 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Frans Standaertlei 48, 2180 Ekeren. Jeugdconcessieovereenkomst vzw lokalen VVKSM 53e Mariaburg. Ondertekening - Goedkeuring 2018_CBS_02430 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Frans Standaertlei 48, 2180 Ekeren. Jeugdconcessieovereenkomst vzw lokalen VVKSM 53e Mariaburg. Ondertekening - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Argumentatie

De huidige overeenkomst is opgemaakt voor 9 jaar en zal eindigen op 31 mei 2018. Op 20 september 2017 liet de vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg conform de concessieovereenkomst weten dat zij een nieuwe concessieovereenkomst wensen te af te sluiten voor een periode van 9 jaar.

Aangezien de concessiehouder in loop van de vorige concessieperiode een investering van meer dan 25.000,00 EUR, zijnde de vervanging van ramen en deuren, hebben gedaan en volledig voldoet aan het jeugdconcessiereglement, komen zij in aanmerking de concessieovereenkomst te verlengen met 9 jaar.

De belangrijkste concessievoorwaarden met betrekking tot deze overeenkomst zijn:

  • concessiehouder: vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg;
  • het onroerend goed: oppervlakte van 791 m² gelegen te Frans Standaertlei 48, 2180 Ekeren, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 33ste afdeling, sectie H, perceelnummer 620 F 6;
  • ingangsdatum: 1 juni 2018;
  • periode: 9 jaar;
  • markconforme vergoeding: 16.840,00 EUR per jaar;
  • de verschuldigde vergoeding herleid tot 100,00 EUR per jaar, aan de huidige index bedraagt de verschuldigde vergoeding 114,74 EUR per jaar;
  • het basisbedrag is jaarlijks indexeerbaar maar eveneens volgens het jeugdconcessiereglement mag dit het maximumbedrag van 300,00 EUR per jaar niet overschrijden.

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.

Op 29 mei 2000 (jaarnummer 1048) keurde de gemeenteraad de aankoop van het pand gelegen te Frans Standaerttlei 48 te Ekeren goed. Het pand werd aangekocht met SIF-gelden teneinde de vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg in onder te brengen.

Op 18 mei 2000 (jaarnummer 6847) keurde het college de verhuring van het pand voor 9 jaar met ingang van 1 juni 2000 aan de vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg goed.

Op 7 maart 2018 (jaarnummer 102) adviseerde het managementteam positief de overeenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan het college.

Algemene financiƫle opmerkingen

De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP. 

Aanrekenen aan vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg ondernemingsnummer BE0469.379.832.

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Adviezen

CS - Jeugd Gunstig advies

De bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs afdeling Jeugd verleent een gunstig advies voor het verlengen van de nieuwe jeugdconcessieovereenkomst met vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg. De jeugdvereniging heeft tijdens vorige concessieperiode een investering van meer dan 25.000,00 EUR gedaan voor het plaatsen van nieuwe ramen en deuren. Verder verleent jeugd een gunstig advies om volgende redenen:

  • positieve evaluatie : in 2017 op basis van hun erkenningsaanvraag erkend door het college (in 2018 op het college van 23/02);
  • doelgroep : kinderen en jongeren van 6 tot 26 jaar;
  • aantal leden: 195;
  • aanbod : wekelijks jeugdwerkactiviteiten.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften
5 - Bruisende stad
1SBR05 - Alle kinderen, tieners en jongeren ervaren voldoende fysieke en mentale ruimte om zich in hun vrijetijd te ontspannen en te ontplooien

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de concessieovereenkomst met vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg goed, met als belangrijkste concessievoorwaarden:

  • het onroerend goed: oppervlakte van 791 m² gelegen te Frans Standaertlei 48, 2180 Ekeren, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 33ste afdeling, sectie H, perceelnummer 620 F 6;
  • ingangsdatum: 1 juni 2018;
  • periode: 9 jaar;
  • markconforme vergoeding: 16.840,00 EUR per jaar;
  • de verschuldigde vergoeding herleid tot 100,00 EUR per jaar, aan de huidige index bedraagt de verschuldigde vergoeding 114,74 EUR per jaar;
  • het basisbedrag is jaarlijks indexeerbaar maar eveneens volgens het jeugdconcessiereglement mag dit het maximumbedrag van 300,00 EUR per jaar niet overschrijden.

Artikel 2

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Aanrekening van jeugdconcessievergoeding aan
vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg
(ondernemingsnummer BE0469.379.832),
Frans Standaertlei 48 te 2180 Ekeren
aanrekening periode 1 juni 2018 tot 31 december 2018
jaarlijks indexeerbaar
66,93 EUR budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 1800
zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
Aanrekening van jeugdconcessievergoeding aan
vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg
(ondernemingsnummer BE0469.379.832),
Frans Standaertlei 48 te 2180 Ekeren
aanrekening periode 2019 - 2026
jaarlijks indexeerbaar
114,74 EUR budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 1900 - 2600
zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
Aanrekening van jeugdconcessievergoeding aan
vzw Lokalen VVKSM 53e Mariaburg
(ondernemingsnummer BE0469.379.832),
Frans Standaertlei 48 te 2180 Ekeren
aanrekening periode 1 januari 2027 tot 31 mei 2027
jaarlijks indexeerbaar
47,80 EUR budgetplaats: 5321000000
budgetpositie: 702
functiegebied: 1TSB120401A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 1SA070119
budgetperiode: 2700
zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen

Bijlagen