Terug

2018_CBS_02289 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173043 - district Antwerpen - Zonnewijzerstraat 6-8 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 16/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02289 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173043 - district Antwerpen - Zonnewijzerstraat 6-8 - Goedkeuring 2018_CBS_02289 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173043 - district Antwerpen - Zonnewijzerstraat 6-8 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Jan Coreynen
De aanvraag omvat: verbouwen van een woning met magazijn naar een eengezinswoning
Dossiernummer: AN5/B/digitaal/20173043

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • over de oppervlakte van de raamopening aan de gelijkvloerse straatzijde bestaat minstens 30% van de aluminium beplating uit doorzichtige perforaties. Zo wordt een minimaal contact gegenereerd tussen de achterliggende levendige ruimte en de straat;
  • ter hoogte van de scheidingsmuren moet een dakopstand van minstens 30cm gegarandeerd zijn ten opzichte van het hoogste aangrenzende dakvlak. Om dit te bekomen moet het plat dak van de achterbouw lager uitgevoerd worden;
  • indien de bestaande rioleringsputten niet voldoen, wordt een nieuwe septische put en regenwaterput voorzien;
  • de inrichting van het dakterras dient conform de plannen te gebeuren en om de privacy van de aanpalende buur te vrijwaren, dient de strook met beplanting niet toegankelijk te zijn;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen