Terug

2018_CBS_02248 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172523 - district Berchem - Groenenhoekstraat 33 - Goedkeuring - Intrekking

college van burgemeester en schepenen
vr 16/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02248 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172523 - district Berchem - Groenenhoekstraat 33 - Goedkeuring - Intrekking 2018_CBS_02248 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172523 - district Berchem - Groenenhoekstraat 33 - Goedkeuring - Intrekking

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

De motivering kan opgebouwd worden vanuit mobiliteit. De bouwcode streeft naar meer fietsparkeermogelijkheden. Dit vanuit de logica dat fiets de stadsbewoners mobieler maakt alsook het autogebruik vermindert. Om die reden dient de fiets zo laagdrempelig mogelijk en dicht bij de hand voorzien te worden. Het voorstel van een fietsstalling in de voortuin sluit aan bij deze ambitie.

Verder dient de tuin zo maximaal mogelijk onthard te blijven en groen aangeplant. De fietsstallingsconstructie dient in dit groen kader op te gaan zodat het groene uitzicht en aanblik van op de straat gemaximaliseerd wordt.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Filip Van Huffel
De aanvraag omvat: regulariseren van een wijzigingen ten opzicht van de afgeleverde vergunning met referentie 2016706
Dossiernummer: ZBE/B/digitaal/20172523

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist artikel 1 en 2 van het collegebesluit (jaarnummer 2018_CBS_00603) goedgekeurd op 9 februari 2018 in te trekken.

Artikel 2

Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Artikel 3

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarde strikt na te leven:
  • het dakpakket lager of minder dik uit te voeren zodat de vereiste dakopstand van 30 cm ontstaat;
  • de voortuin te vergroenen;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 4

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.