Terug

2018_CBS_02249 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173346 - district Antwerpen - Lange Gasthuisstraat 13 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 16/03/2018 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2018_CBS_02249 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173346 - district Antwerpen - Lange Gasthuisstraat 13 - Goedkeuring 2018_CBS_02249 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20173346 - district Antwerpen - Lange Gasthuisstraat 13 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers: DCA
De aanvraag omvat: regulariseren van het wijzigen van het aantal appartementen op de derde en zevende verdieping en het omvormen van de daktuin op het plat dak naar een groendak
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/20173346

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • een vrije en vlakke wand- en vloerbreedte te voorzien aan de trek- en duwzijde van het toegangshek voor de doorrit naar de autolift en inkomdeur voor de appartementen en van de deur naar de stookruimte, aan de duwzijde van de deur tussen de lange gang in de kelder en het sas naar de stookruimte en van de deur naar het elektriciteitslokaal;
  • een aangepast toilet te voorzien in de commerciële ruimte, indien deze toiletten bestemd zijn voor het publiek;
  • de insprong naar de garagepoort ’s nachts af te sluiten, conform artikel 14 van de bouwcode;
  • de draaizone tussen parkeerplaats 5 en 6 altijd vrij te houden zodat auto’s kunnen keren om vooruit de autolift te kunnen autorijden; deze zone dient gearceerd te worden;
  • de deuren naar de fietsenberging automatisch te laten opengaan;
  • de fietsstalplaatsen in de 2 fietsenbergingen achteraan de parking tussen 2 hoekparkeerplaatsen mee in de grote berging te voorzien;
  • de zone in rood gearceerd op de plannen op verdiepingen +2, +3 en +4 niet als verblijfsruimte in te richten en/of te gebruiken;
  • de hoogte van de technische zone te beperken tot de hoogte van het aanpalende volume bij de rechterbuur;
  • de zijgevel te bekleden met een lichte natuursteen, identiek aan die van de voor- en achtergevel;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen