Artikel 43, §2, 12° van het Gemeentedecreet stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking tot roerende en onroerende goederen voor zover de verrichting niet behoort tot de aangelegenheden van dagelijks bestuur en niet nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.
Het beleidsdomein Jeugd adviseert om voor de Egied Segerslaan 29-31 een erfpacht toe te kennen van 45 jaar aan de exploitant van het te bouwen en te exploiteren kinderdagverblijf in de Egied Segerslaan.
Met DBC OpenLuchtOpvoeding vzw wordt een erfpacht afgesloten op basis van volgende voorwaarden.
Het recht van erfpacht wordt afgesloten voor een periode van 45 jaar. Het recht van erfpacht gaat in op de dag dat de erfpachter start met de sloop- en andere werkzaamheden nodig voor het bouwrijp maken van het goed en eindigt van rechtswege na 45 jaar zonder dat stilzwijgende verlenging kan worden ingeroepen;
De erfpachter heeft een voorkeurrecht op verlenging indien de stad bij het verstrijken van bovenvermelde termijn na afloop van deze periode het goed voor gelijkaardige doeleinden in erfpacht wenst te (blijven) geven.
Hypotheek
Het is de erfpachter niet toegelaten zonder schriftelijke voorafgaande toelating van de stad Antwerpen een hypotheek te vestigen op het recht van erfpacht zelf en/of op de door hem opgerichte constructies.
Indien de erfpachter overweegt het erfpachtrecht zelf en/of de door hem opgerichte of nog op te richten constructies in hypotheek te geven (of een hypothecaire volmacht te verlenen), betrekt de erfpachter de stad tijdig in de onderhandelingen met zijn kredietverstrekker(s).
Einde erfpacht
Op het einde van het recht van erfpacht, heeft de stad Antwerpen de keuze om:
Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
Op 24 maart 2017 (jaarnummer 2808) keurde het college de erfpachttermijn van 45 jaar goed voor de bouw en exploitatie van een kinderdagverblijf in de Egied Segerslaan volgens bestek GAC/2016/4013bis.
Op 8 december 2017 (jaarnummer 10704) keurde het college de gunning voor de bouw en exploitatie van een kinderdagverblijf in de Egied Segerslaan volgens bestek GAC/2016/4013bis aan OLO vzw goed.
De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.
Aan te rekenen:
De gemeenteraad keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, sp.a, Vlaams Belang, CD&V, Groen en Open VLD.
Stemden nee: PVDA+.
De gemeenteraad keurt goed een erfpacht te verlenen aan de exploitant van het kinderdagverblijf in de Egied Segerslaan op basis van volgende voorwaarden.
Het recht van erfpacht wordt afgesloten voor een periode van 45 jaar. Het recht van erfpacht gaat in op de dag dat de erfpachter start met de sloop- en andere werkzaamheden nodig voor het bouwrijp maken van het goed en eindigt van rechtswege na 45 jaar zonder dat stilzwijgende verlenging kan worden ingeroepen;
De erfpachter heeft een voorkeurrecht op verlenging indien de stad bij het verstrijken van bovenvermelde termijn na afloop van deze periode het goed voor gelijkaardige doeleinden in erfpacht wenst te (blijven) geven.
Hypotheek
Het is de erfpachter niet toegelaten zonder schriftelijke voorafgaande toelating van de stad Antwerpen een hypotheek te vestigen op het recht van erfpacht zelf en/of op de door hem opgerichte constructies.
Indien de erfpachter overweegt het erfpachtrecht zelf en/of de door hem opgerichte of nog op te richten constructies in hypotheek te geven (of een hypothecaire volmacht te verlenen), betrekt de erfpachter de stad tijdig in de onderhandelingen met zijn kredietverstrekker(s).
Einde erfpacht
Op het einde van het recht van erfpacht, heeft de stad Antwerpen de keuze om:
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt.
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Jaarlijkse canon aan te rekenen aan DBC OpenLuchtOpvoeding vzw, Miksebaan 264, 2930 Brasschaat
ondernemingsnummer 0406.677.745
|
1.000,00 EUR | Budgetplaats: 5112600000
Budgetpositie: 746
Functiegebied: 1SLW010101A00000
Subsidie: SUB_NR
Fonds: Intern
Begrotingsprogramma: 1SA040945
Budgetperiode: 1900
|
zie opmerking bij "algemene financiële opmerkingen" |
Jaarlijkse canon aan te rekenen aan DBC OpenLuchtOpvoeding vzw, Miksebaan 264, 2930 Brasschaat
ondernemingsnummer 0406.677.745
|
1.000,00 EUR (te indexeren) | Budgetplaats: 5112600000
Budgetpositie: 746
Functiegebied: 1SLW010101A00000
Subsidie: SUB_NR
Fonds: Intern
Begrotingsprogramma: 1SA040945
Budgetperiode: 2000_6300
|
zie opmerking bij "algemene financiële opmerkingen" |
Jaarlijkse canon aan te rekenen aan DBC OpenLuchtOpvoeding vzw,
Miksebaan 264, 2930 Brasschaat
ondernemingsnummer 0406.677.745
|
1.000,00 EUR (te indexeren) |
Budgetplaats: 5112600000
Budgetpositie: 746
Functiegebied: 1SLW010101A00000
Subsidie: SUB_NR
Fonds: Intern
Begrotingsprogramma: 1SA040945
Budgetperiode: 6400
|
zie opmerking bij "algemene financiële opmerkingen" |
aanrekenen waarborg aan DBC OpenLuchtOpvoeding vzw, Miksebaan 264, 2930 Brasschaat
ondernemingsnummer 0406.677.745
|
500,00 euro |
budgetplaats:5171500000
budgetpositie:1780 functiegebied:1SBR060203P01822 subsidie: SUB_NR fonds:intern begrotingsprogramma:1SA050740 budgetperiode:1900 |
zie opmerking bij "algemene financiële opmerkingen" |