Het gemeentedecreet bepaalt in artikel 43 §2, 12° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 57, § 3, 8°, c).
Conform artikel 6 §3 van de concessieovereenkomst van 14 april 2010 tussen nv De Vlaamse Waterweg en de stad Antwerpen, welke vroegtijdig werd beëindigd per 1 april 2018 is er een schadevergoeding verschuldigd ten bedrag van 10% van het geïndexeerde concessierecht, berekend over de resterende duurtijd van de overeenkomst. Dit bedrag van de schadevergoeding werd bijgevolg vastgesteld op 150.570,25 EUR. Deze som wordt bekomen als volgt: de huurprijs per 1 april 2018 zou zijn 79.247,52 EUR (30.018 m² x 2,64 EUR/m²). 10% van deze huurprijs, 7.924,75 EUR x 19 jaar, zijnde de resterende duur van de overeenkomst = 150.570,25 EUR.
De mogelijke verrekening van de schadevergoeding bij een concessieverlening aan een andere concessionaris in de toekomst conform artikel 6 § 3 laatste alinea van de concessieovereenkomst wordt niet toegepast na onderling overleg tussen de partijen.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
Op 20 januari 2017 (jaarnummer 601) keurde het college het vroegtijdig opzeggen van de concessieovereenkomst tussen eigenaar nv De Vlaamse Waterweg en de stad Antwerpen van de Top Hat, Dwarslaan 5 te Antwerpen Linkeroever goed. Het college nam in dit besluit ook kennis van de maximale kost van deze stopzetting en van de afbraak van het gebouw op deze locatie. Het college gaf ook opdracht om de onderhandelingen met De Vlaamse waterweg nv (voormalige Waterwegen en Zeekanaal) te voeren en de defintieve bedragen voor te leggen op het college.
De afbraak van het gebouw werd op 15 december 2017 (jaarnummer 10922) door het college gegund voor een bedrag van 73.265,50 EUR inclusief btw. Op 13 april 2018 (jaarnummer 3343) werd er een bijkomende opdracht gegund voor een bedrag van 9.728,40 EUR inclusief btw voor het verwijderen van asbest.
nv Vlaamse Waterweg zal de bankwaarborg ten bedrage van 90.852,30 EUR na ontvangst van schadevergoeding vrijgeven.
De gemeenteraad keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, Vlaams Belang, CD&V, Groen en Open VLD.
Stemden nee: sp.a.
Hebben zich onthouden: PVDA+.
De gemeenteraad keurt de schadevergoeding ten bedrage van 150.570,25 EUR voor het voortijdig beëindigen van de concessieovereenkomst Top Hat, Dwarslaan 5, Antwerpen Linkeroever, perceelnummer 1100213N0028 C, vastgoednummer 1391, goed.
De gemeenteraad keurt goed dat artikel 6 § 3 laatste paragraaf van de concessieovereenkomst niet wordt toegepast.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
|
Omschrijving |
Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Schadevergoeding voortijdig beëindigen concessie Top Hat, Dwarslaan 5, Antwerpen Linkeroever De Vlaamse Waterweg nv, Havenstraat 44, 3500 Hasselt met ondernemingsnummer BE0216173309, IBAN BE703751111719225 |
150.570,25 EUR |
Budgetplaats: 5322000000 |
4505088227 |