2018_CBS_09864 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Sint Andriesplaats 25-26, 2000 Antwerpen. Huurovereenkomst Gezinszorg Villers vzw. Ondertekening - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Op 7 mei 2018 liet Gezinszorg Villers vzw de bedrijfseenheid Stadsbeheer - Contractbeheer weten dat zij conform artikel 5.1. van de huurovereenkomst afgesloten op 1 januari 2010 met AG VESPA, de huurovereenkomst wensen te verlengen.

In het managementteam van 4 juli 2018 (jaarnummer 300) werd verwezen naar het volgende: 'Op de site Sint Andriesplaats staan enkele verdiepingen leeg die herbestemd moeten worden. Deze herbestemming kan impact hebben op het huidige gebruik van de gehele site. Om de herbestemmingsmogelijkheden binnen deze site niet te hypothekeren adviseert de bedrijfseenheid Vastgoed geen nieuwe langdurige ter beschikkingstelling op deze site.'

Om deze reden zal onderhavige huurovereenkomst voor één jaar worden afgesloten met de mogelijkheid tot verlenging voor een periode van één jaar. Gezinszorg Villers vzw gaat ermee akkoord dat de overeenkomst met één jaar verlengd wordt.

De belangrijkste voorwaarden met betrekking tot deze huurovereenkomst zijn:

• huurder: Gezinszorg Villers vzw;
• het onroerend goed: oppervlakte van ongeveer 100 m² gelegen Sint-Andriesplaats 25, 2000 Antwerpen, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 4de afdeling, sectie D, perceelnummer 3019 E;
• ingangsdatum: 1 januari 2019;
• periode: één jaar + één jaar;
• bij een eventuele verlenging van huidige overeenkomst na een jaar zal de basisvergoeding heronderhandeld worden; 
• de basisvergoeding bedraagt 2.290,00 EUR per jaar.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 25 januari 2010 keurde het directiecomité van AG VESPA de vernieuwing van de huurovereenkomst met Gezinszorg Villers vzw goed.

Op 24 oktober 2018 (jaarnummer 425) adviseerde het managementteam gunstig om de huurovereenkomst ter goedkeuring aan het college voor te leggen.