2018_CBS_09837 - Rechtsgeding VRB2018030 - vzw Cultureel Centrum Moskee Omar/Raad van State nietigverklaring voorkooprecht. Correctiebestelling - Regularisatie ondergeraamde bestelbon - Goedkeuring

Volgens artikel 193 van het Gemeentedecreet beslist het college tot het optreden in rechte namens de gemeente.

Het advocatenkantoor DLA Piper, Brusselstraat 59 bus 5, 2018 Antwerpen werd aangesteld om de belangen van de stad Antwerpen te behartigen in de procedure bij de Raad van State. Het advocatenkantoor diende op 3 september 2018 hiervoor nu een tussentijdse ereloonstaat in voor geleverde prestaties ten bedrage van 11.871,92 EUR. Deze prestaties omvatten de voorbereiding en opmaak van de memorie. Hiervoor werd er nog geen budget vastgelegd, correctiebestelbon 4105041588 werd hiervoor opgemaakt. De betaling van de ontvangen ontwerp-ereloonstaat kan enkel via een bijkomende vastlegging.

Dienstmededeling financiën 'Bestellen en betalen binnen de stad en de districten'.
Collegebesluit met jaarnummer 16450 van 24 december 2010: bestellingen op het exploitatiebudget onder 5.500,00 EUR (exclusief btw) die gebeuren op basis van een correctiebestelling (de vroegere regularisatiebon of R-bon), vallen ook onder de toepassing van het budgethouderschap zoals ingevoerd bij collegebesluit van 31 augustus 2007 met jaarnummer 11164. Het visum voor deze bestellingen zal verleend worden door de financieel verantwoordelijken. De budgethouder zal een maandelijks rapport over de correctiebestellingen overmaken aan de stedelijke bedrijfseenheid Financiën/cel Visum. Alle andere correctiebestellingen vallen onder de bevoegdheid van het college.

Bij besluit van 15 juni 2018 (jaarnummer 05645) werd de raamovereenkomst voor het verlenen van juridische diensten binnen het perceel van ruimtelijke ordening, stedenbouw gegund.

Bij onderhandse overeenkomst van 29 december 2017 verkocht de naamloze vennootschap van publiek recht Bpost aan de vzw Cultureel Centrum Moskee Omar een eigendom gelegen te Antwerpen, Wilgenstraat 2A. 

Op dit eigendom rusten twee voorkooprechten in voordeel van de stad: RUP 2060 en Wooncode.

Op 26 februari 2018 (jaarnummer 00137) keurde de gemeenteraad de uitoefening van het voorkooprecht RUP 2060 goed voor het pand, op en met grond en aanhorigheden, gelegen te Antwerpen, Wilgenstraat 2A.

De minuuthoudende notaris wordt op 5 maart 2018 per aangetekend schrijven in kennis gesteld van de uitoefening van het voorkooprecht RUP 2060.  Via elektroniche weg wordt op 23 maart 2018 op de valreep eveneens het voorkooprecht wooncode uitgeoefend.

Ingevolge de uitoefening van een voorkooprecht treedt de stad in alle rechten en plichten van de koper van het pand.

Op 2 juli 2018 werd de akte aankoop verleden voor notaris Jan Boeykens te Antwerpen, houder der minuut, met tussenkomst van geassocieerd notaris Frederic Convent, te Elsene. Dientengevolge werd de stad Antwerpen eigenaar van het pand gelegen te Antwerpen, Wilgenstraat 2A.

Op 3 juli 2018 ontving de stad Antwerpen een verzoekschrift tot nietigverklaring vanwege de griffie van de Raad van State.

De verzoekende partij is de oorspronkelijke koper van het eigendom te Antwerpen, Wilgenstraat 2A, te weten de vzw Cultureel Centrum Moskee Omar.

Zij wensen de vernietigingverklaring te horen van:

• het besluit van het schepencollege van de stad Antwerpen van 9 februari 2018 (jaarnummer 01260) houdende uitoefening van het recht van voorkoop op grond van de RUP 2060 op een onroerend goed gelegen aan Wilgenstraat 2A in 2060 Antwerpen, kadastraal gekend als 5de afdeling, sectie E nr. 431x; 
• het besluit van de gemeenteraad van de stad Antwerpen van 26 februari 2018 (jaarnummer 00137) waarbij aan de gemeenteraad werd gevraagd om het voorkooprecht op voornoemd goed uit te oefenen;
• het door de stad Antwerpen uitgeoefend recht van voorkoop van 23 maart 2018 op grond van artikel 85 van de Wooncode zonder daartoe gemachtigd te zijn middels een collegebesluit en/of gemeenteraadsbesluit.

Bij collegebeslissing van 3 augustus 2018 (jaarnummer 07109) werd Annelies Verlinden van advocatenkantoor DLA Piper, met zetel te Louizalaan 106, 1050 Brussel, aangesteld om de belangen van de stad te behartigen in deze procedure.