2018_CBS_10787 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Zandvliet Sport vzw. Armenstraatje z/n Zandvliet. Sportconcessieovereenkomst - Goedkeuring

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

AG VESPA sloot op 22 december 2009 in naam en voor rekening van de stad Antwerpen een sportconcessieovereenkomst af met Zandvliet Sport vzw (ondernemingsnummer: BE426.316.582). De sportconcessieovereenkomst werd aangegaan voor een periode van negen jaar, lopend van 1 januari 2010 tot en met 31 december 2018 en dit voor het gebruik van:

• een grond waarop door de concessiehouder een kantine en kleedkamer met aanhorigheden werden opgericht;
• een grond waarop door de concessiehouder twee voetbalterreinen in natuurgras werden aangelegd.

De concessiehouder is vragende partij om de concessie te verlengen. 

De laatst aangerekende vergoeding bedroeg 2.727,42 EUR en dit voor de periode lopend van 1 januari 2018 tot en met 31 december 2018. Er is geen betalingsachterstal.

Het is aangewezen om met Zandvliet Sport vzw een nieuwe sportconcessieovereenkomst af te sluiten met volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: 
• een grond met:
• een kantine en kleedkamers met aanhorigheden;
• één voetbalveld in natuurgras;
• één voetbalveld in kunstgras.

Gelegen aan het Armenstraatje zn/n te 2040 Zandvliet en kadastraal gekend onder Antwerpen, 20e afdeling, Sectie C, perceelnummers 471/2R, 471 4S, 471/4Y, 471/4X, 471/4Z, 472B, 472 G, 472 K/deel, 472 M, 472 N .

• termijn: negen jaar, ingaand op 1 januari 2019 en eindigend op 31 december 2027;
• vergoeding: de marktconforme vergoeding bedraagt 21.404,00 EUR per jaar, de basisvergoeding bedraagt 5.530,00 EUR per jaar volgens de sportconcessietarieven (geïndexeerd);
  
• energetische kosten: alle kosten inzake energie worden rechtstreeks door de nutsmaatschappijen aan de concessiehouder gefactureerd.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 28 november 2018 (jaarnummer 475) adviseerde het managementteam positief om de concessieovereenkomst met Zandvliet Sport ter goedkeuring voor te leggen aan het college.

Aanrekenen van een jaarlijkse sportconcessievergoeding aan Zandvliet Sport vzw. De facturen van de dienst Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP