2019_CBS_02616 - Falconhoven - Beheer en onderhoud poort Falconhof II - Goedkeuring

Volgens artikel 40, §1 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 beschikt de gemeenteraad, onder voorbehoud van andere wettelijke of decretale bepalingen, over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de aangelegenheden, vermeld in artikel 2.

De binnenhoven zijn via vier ingangen toegankelijk: via Oude Leeuwenrui, Generaal Belliardstraat, Falconrui en Falconpoort.
De buurt rond de Falconhoven heeft een specifiek karakter. Het is een echte uitgaansbuurt waar tot in de vroege ochtend volk rondhangt en feest viert. Om de overlast van het uitgaansleven voor de bewoners van de Falconhoven te verminderen wordt gevraagd de binnentuinen 's nachts te mogen afsluiten.

Ter hoogte van de Generaal Belliardstraat wordt door projectontwikkelaar CIP (Construction & Investment Partners NV) een automatische poort voorzien. Deze poort staat op de toegang van falconhof II, ofwel het Falco De Lampageplein. De stad Antwerpen zal moeten instaan voor het beheer en onderhoud van deze poort na de plaatsing. 

Op vraag van CIP beslist de stad Antwerpen met dit besluit het beheer en onderhoud van de poort al op zich te nemen vanaf het moment van plaatsing tot het moment van de effectieve overdracht. 

De overdracht van de poorten gebeurt kosteloos. De effectieve notariële akte voor kosteloze overdracht wordt mee opgenomen, om kosten te besparen, in de notariële akte voor de eigendomsoverdracht van het laatste binnenhof. Dit wordt eind 2020 verwacht. AG VESPA zorgt voor precads.

De stad Antwerpen neemt het beheer en onderhoud op zich als aan volgende voorwaarden voorzien is: 

• er dient zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde een drukknop voorzien te zijn die de poort ten allen tijden kan openen. Dit is noodzakelijk voor interventies van veiligheidsdiensten of andere situaties die snelle doorgang vereisen;
• het besturingssysteem dient bereikbaar te zijn voor de onderhoudsfirma in geval van een interventie;
• de poorten dienen ook bij een stroompanne manueel te kunnen geopend worden;
• bezoekers en bewoners moeten ten alle tijden vlot naar binnen en naar buiten kunnen, ook als de poorten gesloten zijn en dit met een drukknop. Na het gebruik van de drukknop sluiten de poorten terug als het tijdens 'sluitingstijd' is.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) legde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer vast. Artikel 4 § 2 punt 2.1 van de beheersovereenkomst met AG VESPA, zoals goedgekeurd door het college van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748), bepaalt dat AG VESPA instaat voor de afhandeling van het kopen en verkopen van het stedelijk bedrijfsvastgoed. 

De gemeenteraad keurde op 30 mei 2011 (jaarnummer 765) de overeenkomst goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken aan de Falconhoven op de hoek van Generaal Belliardstraat, de Falconrui en de Oude Leeuwenrui.

De binnenhoven werden door de gemeenteraad op 6 februari 2015 (jaarnummer 907) benoemd als respectievelijk Falconpoort, Falco De Lampageplein, Paul Smekensplein en Johan Westerlundplein.

Het college keurde het definitief ontwerp van de heraanleg en infrastructuurwerken goed op 18 december 2015 (jaarnummer 10480).

Het onderhoud en de herstellingen kunnen gebeuren via het bestaande raamcontract met besteknummer GAC/2017/4396. Dit werd op 23 februari 2018 gegund door het college aan de firma Kone (jaarnummer 1634).

De onderhoudskosten worden geraamd als volgt: 1 poort x 42,42€ (jaarprijs onderhoud draaipoort) + 1 poort x 31,16€ (jaarprijs herstellingen draaipoort) + 1 poort x 150,00€ (energiekost) + 1 poort x 2uur x 99,40€ (regieprijs voor speciale interventies) + 1 poort x 100,00€ (prijs vervangstukken) = 522,38€ excl BTW per jaar voor het beheer en onderhoud van de poorten.