Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Het Stadspark is een uniek gebied in het hart van Antwerpen. Het Stadspark vormt met zijn bijzondere historische betekenis één van de groene parels van het Antwerpse groenpatrimonium. Het park heeft door zijn centrale ligging een bijzondere uitstraling en aantrekkingskracht voor het stadscentrum en de dichtbevolkte omgevende wijken.
Het Stadspark werd in 1869 ontworpen door de Duitse landschapsarchitect Eduard Keilig. Keilig transformeerde in Antwerpen de gedemilitariseerde Spaanse omwallingen en de Hollandse 'lunet van Herentals' tot openbaar park. Zowel de hangbrug als de steile rotspartijen waren onderdeel van dit ontwerp.
De huidige (bewaar)toestand van de hangbrug en rotspartijen is slecht. De restauratieopdracht heeft als einddoel zowel de hangbrug als de rotsen fysiek en functioneel te optimaliseren met respect voor de authentieke elementen en de historische context.
Aan de hand van het schetsontwerp en de raming, opgemaakt door de restauratiearchitect, werd vastgesteld dat het vooropgestelde bouwbudget van 427.600,00 EUR, exclusief 21% btw, onvoldoende is. De geraamde bouwkost voor de restauratie van de hangbrug en de rotsen bedraagt 691.927,88 EUR, exclusief 21% btw en erelonen.
Door de hogere restauratiekost besliste de dienst Stadsbeheer/Groen en Begraafplaatsen de restauratie in twee fases uit te voeren. Voornamelijk de kwaliteit van het brugdek en de beschermingslagen van het staal van de hangbrug gaat kwalitatief snel achteruit. In de eerste fase wordt daarom de hangbrug gerestaureerd, in de tweede fase de rotsmassieven. Voor de laatste fase zal een subsidie worden aangevraagd bij het Agentschap Onroerend Erfgoed.
Om veiligheidsredenen moeten, in afwachting van de restauratie, jaarlijks een kwalitatieve controle van de rotsen gebeuren.
Forfaitarisering ereloon
Het ereloonpercentage van de restauratiearchitect wordt bepaald aan de hand van de ereloontabel volgens de raamovereenkomst GAC/2014/1889. Door de wijziging van de bouwkost wordt het ereloonpercentage van de restauratiearchitect aangepast van 13,38% naar 10,88%. Volgens de overeenkomst wordt het ereloon forfaitair vastgelegd bij goedkeuring van het voorontwerp.
De geraamde bouwkost bij voorontwerp van de eerste fase (hangbrug en brugdek) bedraagt 322.933,70 EUR, exclusief 21% btw. Het ereloon hiervoor is 35.135,19 EUR, exclusief 21% btw.
De geraamde bouwkost bij voorontwerp van de tweede fase (rotsen) bedraagt 368.994,18 EUR, exclusief 21% btw. Het ereloon hiervoor is 40.146,57 EUR, exclusief 21% btw.
Voor beide fases bedraagt het geforfaitariseerde ereloon 75.281,75 EUR, zijnde 10,88% van 691.927,88 EUR, exclusief 21% btw.
Artikel 8.1.1. van de architectenovereenkomst bepaalt dat na de definitieve goedkeuring van het voorontwerp wordt op basis van de gedetailleerde raming, horend bij dit voorontwerp, en het vaste percentage het forfaitaire bedrag vastgelegd.
| Fase | Bestuursorgaan | Datum | Jaarnummer |
| Goedkeuring gunning bestek GAC/2014/1889 aan pool van ontwerpers bestaande uit 10 architectenbureaus | college | 31 oktober 2014 | 11065 |
|
Patrimonium Stadsbeheer. Stadspark, Antwerpen. Restauratie Keiligbrug met rotspartijen. Aanstelling architectenbureau op basis van raamovereenkomst - Projectdefinitie en overeenkomst. Gunning - Goedkeuring |
college | 14 oktober 2016 | 9007 |
Het Stadspark en de hangbrug met rotspartijen zijn opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Het Stadspark werd op 21 mei 2010 als monument beschermd. De brug met rotspartijen werd op 30 september 1974 beschermd als monument.
Op 24 augustus 2018 keurde het Agentschap Onroerend Erfgoed het beheersplan voor het Stadspark Antwerpen goed.
Op 14 oktober 2016 (jaarnummer 9007) werd reeds budget vastgelegd in bestelbon 4005191527. Dit budget is voldoende voor de betaling van het ereloon voor fase 1, hangbrug en brugdek. Er is momenteel geen bijkomende kredietvastlegging noodzakelijk.
Gezien fase 2, de rotspartijen, pas van start gaat bij vervollediging van fase 1, is het niet aangewezen hier nu budget voor vast te leggen. De budgetten voor de betaling van het ereloon voor fase 2 zullen te gepasten tijde worden vastgelegd.
Conform de overeenkomst wordt met het addendum het ereloon forfaitair vastgelegd op 10,88% samen met de goedkeuring van het voorontwerp.
Het college keurt het voorontwerp en bijhorende raming voor de restauratie de hangbrug en brugdek in het Stadspark goed, opgemaakt door Architectenbureau Vanhecke & Suls bvba, Schoonselstraat 5, 2610 Wilrijk, ondernemingsnummer BE0441.978.421 voor een bedrag van 691.927,88 EUR + 145.304,85 EUR (21% btw) = 837.232,73 EUR.
Het college keurt het addendum bij de overeenkomst van 14 oktober 2016 goed in verband met de forfaitarisering van het ereloon op 10,88% op basis van het bestek GAC/2014/1889.