Het perceel gelegen aan de Zandvlietse Dorpstraat (objectcode 23846) wordt verkocht voor de prijs van 6.000,00 EUR.
De kosten verbonden aan de akte worden gedragen door de kopers.
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41, tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b.
Volgens artikel 4 §2.1 van de beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA staat AG VESPA als vastgoedbedrijf van de stad Antwerpen in voor de financieel administratieve afhandeling van alle in- en uitgaande eigendomsoverdrachten en dit op voorwaarde dat en voor zover deze vastgoedtransacties kaderen binnen goedgekeurd beleid door de stad. De beslissing tot de vastgoedtransactie ligt bij de stad.
De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en –beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.
De eigenaars van een perceel grond, gelegen Zandvlietse Dorpstraat 151 te Zandvliet, kadastraal gekend afdeling 20, sectie C, nummer 526Y5 wensen hun eigendom te verkopen.
Tussen dit perceel en de openbare weg ligt er nog een klein perceel grond (94 m²), kadastraal gekend afdeling 20, sectie C, nummer 52603D dat in eigendom is van de stad Antwerpen.
Het college heeft op datum van 15 maart 2013 (jaarnummer 2297) voor perceel 526Y5 een vergunning verleend onder voorwaarde van, onder meer, het afsluiten van een schriftelijke overeenkomst met de stad Antwerpen voor het voorliggende perceel (52603D).
De gemeenteraad heeft op datum van 21 maart 2016 (jaarnummer 174) goedkeuring gegeven aan de verkoop van perceel 52603D voor de prijs van 4.700,00 EUR. Deze verkoop werd echter nooit gerealiseerd.
De potentiële kopers van het achterliggende perceel wensen dit maar te kopen wanneer ze zekerheid hebben dat ze een bouwvergunning op dit perceel kunnen bekomen. Deze vergunning kan slechts bekomen worden wanneer er een overeenkomst is over het voorliggende perceel (52603D), eigendom van de stad Antwerpen.
Ondertussen werden hieromtrent onderhandelingen aangeknoopt met de potentiële kopers van het achterliggend perceel. Zij zijn bereid om ook het voorliggende perceel (52603D) aan te kopen tegen de prijs van 6.000,00 EUR.
Het is aangewezen om het betreffende stuk grond (52603D) te verkopen aan de kopers van het achterliggende privatieve perceel, omdat het stukje grond voor de stad geen meerwaarde heeft.
De grond (52603D) ligt tussen de private eigendom en de openbare weg (voetpad). Op basis van het beginsel van behoorlijk bestuur is het aangewezen het perceel aan dezelfde eigenaars/kopers van het achterliggende perceel te verkopen, zodat dit hun eigendomssituatie verzekert. Op deze manier is er ook voldaan aan de voorwaarde opgenomen in de stedenbouwkundige vergunning.
Met de aanpaler werd een akkoord bereikt om het stuk te kopen voor 6.000,00 EUR, dit bedrag werd door de schatter marktconform bevonden.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad beslist om de onderhandse verkoop van de grond gelegen aan de Zandvlietse Dorpstraat 151 goed te keuren. Het te verkopen perceel is kadastraal gekend onder Antwerpen, afdeling 20, sectie C, nummer 52603D en heeft een oppervlakte van 94 m².
De gemeenteraad keurt goed dat de hypotheekbewaarder uitdrukkelijk wordt ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen.
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Ontvangst verkoop grond Zandvlietse Dorpstraat 151 (perceel 52603D) te 2040 Antwerpen (objectcode = 23846) |
6.000,00 EUR |
Budgetplaats: 5321000000 Budgetpositie: 260I Functiegebied: 1TSB120401A00000 Subsidie: SUB_NR Fonds: INTERN Begrotingsprogramma: 1SA070119 Budgetperiode: 1900 |
NVT |