2019_CBS_05800 - Omgevingsvergunning. Melding. Bijstelling bijzondere milieuvoorwaarden - OMV_2019074579. Rijnkaai 1-4, Braziliëstraat 2A-C-D-E. District Antwerpen - Goedkeuring

Er werd een melding ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de  van het Omgevingsvergunningendecreet.

Omschrijving ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Voorgeschiedenis

Op 19 april 2019 heeft het college akte genomen van een omgevingsmelding klasse 3 met referentie OMV_2019044924 voor de exploitatie van een inrichting met muziekactiviteiten gekend als Club Vaag.

Aangevraagde bijstelling bijzondere milieuvoorwaarden uit vergunning of meldingsakte

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het advies van de dienst milieuvergunningen.

Het advies van de dienst milieuvergunningen luidt:

Adviezen

Er werden geen adviezen gevraagd.

Toetsing voorschriften

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Eilandje, goedgekeurd op 1 september 2011. Volgens dit plan ligt het eigendom in de volgende zones: zone voor centrumfuncties-art. 5-stedelijke functies en zone voor publiek domein-art. 7.

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Rijnkaai, goedgekeurd op 17 december 2018. Volgens dit plan ligt het eigendom in de volgende zone: artikel 1: zone voor publiek domein (pu).

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

(Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP) kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘goedgekeurde BPA’s en RUP’s'. Het gewestplan kan u raadplegen via www.ruimtelijkeordening.be, ga naar PLANNING > Plannen > Bestemmingsplan > Gewestplan.)

De melding ligt niet in een verkaveling.

Omgevingstoets

Toetsing van aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichtingen of activiteiten op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu

Club Vaag is de naam van een nightlife inrichting gevestigd in de kelderverdieping van het evenementengebouw De Shop.   

Het college heeft aan deze aktename een bijzondere voorwaarde gekoppeld, met name werd het sluitingsuur vastgelegd op 05.00 uur in de ochtend.

Met dit verzoek tot bijstelling van de exploitatievoorwaarden vraagt de exploitant om tijdens de “nacht” van vrijdagavond op zaterdagochtend het sluitingsuur te verschuiven van 05.00 uur naar 06.00 uur in de ochtend.

De exploitant motiveert dit verzoek door te stellen dat door het verschuiven van het sluitingsuur er een betere spreiding ontstaat van de vertrekkende klanten en dat het vertrek hierdoor rustiger kan verlopen.

Het huidige sluitingsuur van 05.00 uur werd oorspronkelijk opgelegd om een scheiding te bewaren tussen de laatste “feestgangers” en het zich op gang trekkende ochtendverkeer. Twee verkeersstromen die misschien niet zo op mekaar zijn afgestemd.

Het is anderzijds wellicht ook correct om te stellen dat het vertrek van de bezoekers op een einduur waarop ook het openbaar vervoer reeds opnieuw is gestart mogelijk een voordeel is, hoewel de eerste “tram” reeds kort na 05.00 uur beschikbaar is.

Het verschuiven van het sluitingsuur met slechts 60 minuten heeft uiteraard net doordat het over zo’n relatief korte periode gaat een beperkte invloed op de potentiële overlast.

In dit specifieke geval waarbij de exploitatie is gevestigd in een kelderverdieping en de in- en uitgang is gesitueerd langs de Rijnkaai in een bouwblok zonder woningen wordt de gevraagde bijstelling gunstig geadviseerd, omdat de eventuele toename van mogelijke hinder verwaarloosbaar wordt geacht.

Advies aan het college

Advies over de ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De gevraagde wijziging van de bijzondere voorwaarde nummer 2 van de melding met referentie OMV_2019044924 kan toegestaan worden.