2019_CBS_09106 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. AG Kinderopvang. District Antwerpen. Kloosterstraat 45-49 - Uitbreiding kinderdagverblijf Pagadder - Verkoop van mobiele units - Goedkeuring

De stedenbouwkundige vergunning voor de tijdelijke uitbreiding loopt af op 1 maart 2020. Er is geen verlenging meer mogelijk. De mobiele units moeten tegen deze datum verwijderd worden en het perceel dient in zijn oorsponkelijke staat te worden hersteld.

De mobiele units in de Kloosterstaat 45-49 zijn gelegen op grond in eigendom van AG VESPA. AG Kinderopvang (AG KOP) huurt de grond van de eigenaar. De huurovereenkomst loopt af op 29 februari 2020.

Op dit moment worden 56 kinderen opgevangen op de tijdelijke locatie. Op 18 december 2019 zal AG KOP de mobiele units verlaten en deze kinderen verdeeld over verschillende stedelijke locaties opvangen. De ouders werden hiervan tijdig op de hoogte gesteld. Er dient geen onderzoek te worden opgestart naar een nieuwe locatie voor deze kindplaatsen. De kindplaatsen verdwijnen niet waardoor er stadsbreed geen tekorten ontstaan voor de opvangcapaciteit.

De bedrijfseenheid Vastgoed heeft een herbestemmingsonderzoek uitgevoerd volgens het standaard afwegingskader. Alle strategische, juridische, technische, functionele en financiële aspecten van een mogelijke herbestemming werden opgesomd en uitgewerkt. Dit onderzoek resulteert in de nota die werd toegevoegd als bijlage bij dit besluit. In de nota werden eveneens de ruimtevragen behandeld die door andere bedrijfseenheden werden ingediend en waarvoor de mobiele units mogelijks een oplossing kunnen bieden.

Aangezien uit het onderzoek blijkt dat het hergebruik van de containers financieel ongunstig is en er geen geschikte nieuwe functie of locatie is gevonden, adviseert de bedrijfseenheid Vastgoed om de containers te verkopen.

De openbare verkoop van de units zal gebeuren via het raamcontract dat de stad Antwerpen heeft met veilinghuis I&O Auctions (GAC/2018/00440). De openbare verkoop zal enkel online doorgaan. De randvoorwaarden verbonden aan de online biedingen werden het document in bijlage toegelicht. Bezichtiging kan mits afspraak met een contactpersoon van het stedelijk kinderdagverblijf. Ten laatste op 31 januari 2020 moet de koper in overleg met de stad Antwerpen de units zelf verwijderen.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

Uitbreiding pagadder

Op 27 mei 2011 (jaarnummer 10678)  keurde het college de uitbreiding van stedelijk kinderdagverblijf Pagadder met 56 kindplaatsen goed.

Op 13 januari 2012 (jaarnummer 210) keurde het college de tijdelijke stedenbouwkundige vergunning voor de uitbreiding van kinderdagverblijf Pagadder mits voorwaarden goed.

Op 28 mei 2015 (jaarnummer 4513)  keurde het college de eerste verlenging van de stedenbouwkundige vergunning voor de mobiele units goed.

Op 9 november 2018 (jaarnummer 9772) keurde het college de tweede en laatste verlenging van de stedenbouwkundige vergunning voor de mobiele units goed. De mobiele units moeten ten laatste op 1 maart 2020 verwijderd zijn.

Raamcontract veilighuis

Op 7 juni 2019 (jaarnummer 4836) keurde het college het raamcontact voor het aanstellen van een veilinghuis (GAC/2018/00440) goed.