2019_CBS_10307 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Ondernemen en Stadsmarketing. Visit Antwerpen. Suikerrui 21 en Keistraat 5, 2000 Antwerpen - Addendum concessieovereenkomst Werkmmaat vzw. Ondertekening - Goedkeuring

De facturen van de bedrijfseenheid Vastgoed met betrekking tot huurgelden en dergelijke, worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon gegenereerd naar SAP.
Aanrekenen aan Werkmmaat vzw, Lange Leemstraat 372, 2018 Antwerpen, ondernemingsnummer BE0817.381.683.

De Suikerrui en de Keistraat zijn sinds 2005 gedeeltelijk ingericht als toeristische attractie en uitgebaat door de stad Antwerpen via vzw VVV Antwerpen.

De gemeenteraad van 15 december 2014 (jaarnummer 922) nam kennis van de overname van de activa en passiva van de vzw VVV Antwerpen door de vzw Stadsmarketing en Toerisme en keurde de overdrachtsovereenkomst tussen de vzw VVV Antwerpen en de vzw Stadmarketing en Toerisme goed. Tijdens dezelfde zitting keurde de gemeenteraad goed dat de vzw VVV Antwerpen per 1 januari 2015 ontbonden wordt.

Op 28 april 2015 keurde het directiecomité van vzw Stadsmarketing en Toerisme de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Stadsmarketing en Toerisme en vzw Werkmmaat goed.

Op 28 mei 2015 (jaarnummer 4549) keurde het college de concessieovereenkomst met de vzw Werkmmaat goed.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

De stad Antwerpen en de concessiehouder, Werkmmaat vzw, sloten op 15 juli 2015 een concessieovereenkomst af voor:

• het pand, gekend als Ruihuis, meer specifiek het gelijkvloers, de vier verdiepingen en de kelder, met een oppervlakte van 224 m² gelegen Suikerrui 21, 2000 Antwerpen gekend op het kadaster onder Antwerpen, 1^e afdeling, sectie A, perceelnummer 1511 A;
  de partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de stad Antwerpen te allen tijde kan beschikken over de hoger gelegen verdiepingen van het pand van zodra er zich nieuwe noden zouden voordoen;
• een gedeelte van het gebouw van het Stadsmagazijn, gelegen Keistraat 5, 2000 Antwerpen specifiek het afgesloten gedeelte met de trap naar de ruien en de grindstrook die daar op aansluit, met een oppervlakte van 23m², gekend op het kadaster onder Antwerpen, 1^e afdeling, sectie A, perceelnummer 0473 F/deel.

De concessiehouder heeft volgens de initiële concessieovereenkomst (artikel 4.1) een voorkeurrecht op verlenging en hij wenst dit recht in te roepen. De werking van de concessiehouder op deze locatie is positief en de stad Antwerpen is dan ook akkoord om het pand voor gelijkaardige doeleinden in huur te geven.

De belangrijkste voorwaarden met betrekking tot het addendum aan de concessieovereenkomst zijn:

• concessiehouder: Werkmmaat vzw;
• voorwerp: Ruihuis, Suikerrui 21, 2000 Antwerpen en gedeelte van het gebouw van het Stadsmagazijn, Keistraat 5, 2000 Antwerpen;
• ingangsdatum: 1 januari 2020;
• periode: één jaar;
• de verschuldigde vergoeding volgens het concessiereglement bedraagt 783,70 EUR per jaar, te indexeren (de marktconforme vergoeding is opgemaakt door de bedrijfseenheid Vastgoed en bedraagt momenteel: 25.650,00 EUR per jaar).

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels;”