2019_CBS_10305 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Stadsbeheer. Bremweide, 2100 Deurne - Aankoop grond - Goedkeuring

Artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b.

De Bremweide vormt een groen eiland van 30 hectare in een stadsomgeving. De Belgische landschapsarchitect Jacques Wirtz tekende het park in de jaren zeventig. Het vormt als het ware een groen eiland in een stadsomgeving dankzij grote gazons, groepjes bos en een dichte randbeplanting die als buffer werkt. De ontwerper is erin geslaagd om de parkbezoekers de illusie te geven ergens anders te vertoeven door te werken met grote open ruimten zonder aangelegde wegen of infrastructuur.

Volgens het BPA nummer 32 'Antwerp-stadion en omgeving' is de bestemming van dit perceel 'speelweide en -bossen'. De verkoper gaat akkoord met een verkoopprijs van 1.729,00 EUR, dit is 7,00 EUR per m². Deze aankoopprijs werd door de schatters gunstig bevonden, gelet op de kleine oppervlakte en de beperkingen van het BPA.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer wenst deze grond aan te kopen. Het perceel is gesitueerd in een reeds bestaand publiek park dat deel uitmaakt van de lokale groenstructuur van de stad Antwerpen. Vrijwaring van de huidige functie en garanties voor de publieke toegankelijkheid door het perceel te verwerven zijn daarom wenselijk.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer neemt het onderhoud van dit perceeltje mee in haar werking, omdat zij al het onderhoud van de omliggende gronden doet en dit voor de bedrijfseenheid Stadbeheer geen noemenswaardige meerkost met zich meebrengt.

Op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) keurde het college de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf het college opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid Patrimoniumonderhoud om deze krijtlijnen verder uit te werken.

Op 5 december 2014 (jaarnummer 12408) keurde het college de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed. Hierin werd de verticale opdeling van de eigendommen in financieel en niet-financieel patrimonium vastgelegd. Het college nam kennis van de lijsten financieel patrimonium en stedelijk bedrijfsvastgoed.

De gemeenteraad nam op 2 maart 2015 (jaarnummer 127) kennis van de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid Stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA.

Op 26 juni 2017 (jaarnummer 397) keurde de gemeenteraad de aankoop goed van een perceel grond gelegen Bremweide, 2100 Deurne, kadastraal gekend als 28ste afdeling, sectie A nummer 0249N, omvattende een woeste grond (vastgoednummer 00447) voor een bedrag van 2.964,00 EUR .

De bedrijfseenheid Stadsbeheer werd opnieuw gecontacteerd met de vraag of, en aan welk aankoopbedrag, de stad Antwerpen bereid is een grond aan te kopen. De woeste grond met perceelnummer 1100228A315K4 en een oppervlakte van 247,00 m² is gelegen in de Bremweide, 2100 Deurne. Het perceel is kadastraal gekend onder Antwerpen 28ste afdeling, sectie A nummer 315k4 met een oppervlakte van 247,00 m².

Het perceel wordt aangekocht voor een bedrag van 1.729,00 EUR. 

Vastgoednummer is 00447 - Objectcode is 0000001993 Bremweide groenzone.

De aktekosten vallen ten laste van de stad Antwerpen en worden geraamd op 1.815,00 EUR (inclusief 21% btw).