Terug
Gepubliceerd op 01/10/2019

2019_CBS_07853 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening. Intrekking - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 27/09/2019 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Fons Duchateau, schepen; Karim Bachar, schepen; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2019_CBS_07853 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening. Intrekking - Goedkeuring 2019_CBS_07853 - District Berchem. Oogststraat. Ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier. Infrastructuurwerken. Nieuw openbaar domein. SWOU11999 - Overeenkomst. Ondertekening. Intrekking - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

De gemeenteraad keurde op 26 oktober 2015 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst tussen de stad en verkavelaar/ontwikkelaar goed. Het college is bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt. De voorliggende overeenkomst wijkt niet af van de modelovereenkomst zodat het college bevoegd is.

Argumentatie

De projectleider deelde mee dat de ondertekening van de projectontwikkelaar en eigenaar diende aangepast te worden. Daarom moet het besluit van 14 augustus 2019 (jaarnummer 6708) ingetrokken worden.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de aangepaste overeenkomst ter goedkeuring voor.

De modelovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de projectontwikkelaar regelt onder andere:

  • de kosten die ten laste vallen van de projectontwikkelaar;
  • een bankwaarborg ten voordele van de stad Antwerpen;
  • de uitvoeringsmodaliteiten van de werken;
  • de eventuele geschillen tussen de projectontwikkelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
  • de kosteloze overdracht van de gronden, met bijhorende infrastructuur, door de eigenaar na definitieve oplevering.

Aanleiding en context

Fase Actie Datum Jaarnummer
aangepaste modelovereenkomst goedkeuring gemeenteraad 24 september 2018 576
Oogststraat SWOU11999
Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)
'Zilverkwartier' - district Berchem
definitieve vaststelling
goedkeuring college
goedkeuring gemeenteraad
31 augustus 2018
24 september 2018
7896
576
Masterplan Zilverkwartier - district Berchem
definitief ontwerp
kennisneming college 16 november 2018 10167
voorontwerp goedkeuring college  1 maart 2019 967 
voorontwerp advies goedkeuring districtsraad Berchem 30 april 2019 38
Omgevingsvergunning - zaak van de wegen goedkeuring gemeenteraad 24 juni 2019 459
overeenkomst goedkeuring college 14 augustus 2019 6708

De gemeenteraad keurde op 24 september 2018 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst tussen de stad Antwerpen en verkavelaar goed. 

Het college keurde op 1 maart 2019 (jaarnummer 967) het voorontwerp goed voor de ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier (nieuw openbaar domein), district Berchem.

Het college keurde op 14 augustus 2019 (jaarnummer 6708) de overeenkomst goed.

Algemene financiƫle opmerkingen

De kosten worden volledig gedragen door de projectontwikkelaar. Na de definitieve oplevering zal de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen worden aan de stad Antwerpen om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Om de gronden correct in te boeken zal op het moment van de kosteloze overdracht de nodige info bezorgd worden aan de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene boekhouding.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college trekt het besluit van 14 augustus 2019 (jaarnummer 6708) in.

Artikel 2

Het college keurt de overeenkomst met de projectontwikkelaar en eigenaar Retail Property Development nv, Ernest Van Dijckkaai 10 te 2000 Antwerpen goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in de ontwikkeling Oogststraat/Zilverkwartier.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.