2019_CBS_07154 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Designcenter De Winkelhaak. Lange Winkelhaakstraat 26 en Dambruggestraat 25-27, 2000 Antwerpen - Algemene vergadering mede-eigenaars. Volmacht - Goedkeuring

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.”

De dagorde voor de algemene vergadering van mede-eigenaars van 17 september 2019 met betrekking tot bovenvermeld hoekpand ziet er als volgt uit:

1. aanstelling voorzitter en secretaris;
2. goedkeuring jaarafrekening en balans;
3. budgettering volgend boekjaar en aanpassen reservefonds conform nieuwe wetgeving;
4. kwijting syndicus en raad van mede-eigendom en commissaris der rekeningen;
5. benoeming syndicus en aanpassen contract en raad van mede-eigendom en commissaris der rekeningen;
6. bespreking reglement interne orde conform wetgeving en toelichting nieuwe wet op mede-eigendom;
7. bespreking herstelling lift;
8. diversen.

Het is aangewezen dat het college voor de algemene vergadering van mede-eigenaars van het hoekpand gelegen in de Lange Winkelhaakstraat 26 en de Dambruggestraat 25/27 van 17 september 2019 een volmacht verleent. Er wordt aan het college voorgesteld om mevrouw Karin Van Ham, deskundige bij de bedrijfseenheid Vastgoed of, in haar afwezigheid, mevrouw Thérèse Vrancken, juriste bij dezelfde bedrijfseenheid, af te vaardigen namens de stad Antwerpen, met stemrecht om de agendapunten namens de stad Antwerpen:

• goed te keuren: agendapunten 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7;
• af te keuren: niet van toepassing;
• zich te onthouden: niet van toepassing;
• niet te beoordelen: agendapunt 8.

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG VESPA. 

De stad Antwerpen is in een aantal gebouwen mede-eigenaar. In het hoekpand gelegen in de Lange Winkelhaakstraat 26 en de Dambruggestraat 25/27, 2000 Antwerpen is de stad Antwerpen mede-eigenaar met een aandeel van 480/1.000sten.

In dit gebouw houdt de vereniging van mede-eigenaars in principe één keer per jaar een algemene vergadering. Voor het bovenvermelde hoekpand vindt de algemene vergadering van mede-eigenaars dit jaar plaats op datum van 17 september 2019.

Het is aangewezen dat de stad Antwerpen als mede-eigenaar hierop aanwezig is. Zij kan een volmacht verlenen aan één van haar medewerkers om de agendapunten goed of af te keuren.

De bedrijfseenheid Vastgoed betaalt per kwartaal een afrekening voor bovenvermeld hoekpand.

De quotiteiten ten laste van de stad Antwerpen bedragen 480/1.000sten.

Eventuele financiële gevolgen worden pas zichtbaar na de vergadering, aangezien daar alle partijen aanwezig zijn met beslissingsrecht.