2020_CBS_00849 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Water-link. Droogdokkensite. Kattendijkdok-Oostkaai 46, Antwerpen - Domeinvergunning werfzone vijzelgemaal Royerssluis - Goedkeuring

Artikel 56 §3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.”

Het vijzelgemaal vervangt het huidige pompstation en zal instaan voor het transport van regenwater, dat via de ruien vanuit de binnenstad en enkele randgebieden wordt aangevoerd en naar de Schelde getransporteerd moet worden.

De inplanting werd afgestemd op de verdere ontwikkeling van de omgeving in het kader van het masterplan Droogdokkeneiland. Het nieuwe vijzelgemaal wordt in overleg met het Havenbedrijf Antwerpen en de stad Antwerpen aangelegd ten noorden van de oude droogdokken, begrensd door de Siberiastraat en ten oosten van het Suezdok.

Water-link heeft in het kader van deze werken verschillende werfzones nodig. De meesten daarvan bevinden zich op grond die momenteel nog eigendom is van het Havenbedrijf Antwerpen zoals aangeduid als zones 1 tot en met 4 op het plan.

Het Havenbedrijf Antwerpen stelde deze zones ter beschikking via een domeinvergunning. Deze vergunning bevat naast de bijzondere voorwaarden een heel aantal bijzondere technische bepalingen en milieubepalingen. 

Op het gebruik van de werfzone van de stad Antwerpen zijn overwegend dezelfde voorwaarden van toepassing. Omwille van de duidelijkheid ten aanzien van Water-link en zijn aannemer wordt voorgesteld de werfzone van de stad Antwerpen via een gelijkaardige domeinvergunning ter beschikking te stellen. De Stadshavendienst en de dienst Stadsontwikkeling/Straatobjecten voegden nog enkele voorwaarden toe die verband houden met de specifieke locatie van deze werfzone.

De vergunning bevat volgende voorwaarden.

• Voorwerp
  Voorwerp van de vergunning is een strook grond gelegen Kattendijkdok-Oostkaai 46, 2000 Antwerpen met een oppervlakte van ongeveer 1.381 m²,  op het kadaster gekend als Antwerpen, 7de afdeling, sectie G, perceel nummer 133827A . Het gaat over de zones B en C en de met blauw omrande zone, aangeduid op het plan.
• Doel van de vergunning
  De grond zal worden gebruikt als werfzone voor de aanleg van het vijzelgemaal Royerssluis, meer bepaald als volgt:
• zone B is bestemd als ontvangstput voor de doorpersing van het dok;
• zone C is bestemd voor de aanleg van voorlopige leidingen;
• de in blauw omrande zone is bestemd voor de plaatsing van werfketen.
• Periode
  De vergunning gaat in op 1 februari 2020 en eindigt op  31 maart 2021 voor zone B en op 31 december 2024 voor de zone C en de in blauw omrande zone.
• Vergoeding
  Water-link is een eenmalige vergoeding verschuldigd van 100,00 euro.
  

Voor het overige gelden de bijzondere technische - en milieubepalingen zoals opgenomen in punt 10 van de vergunning.

Beheer stedelijk bedrijfsvastgoed

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 21 december 2016 (jaarnummer 752) nam het managementteam kennis van de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille.  

Op 25 november 2019 keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG VESPA goed (jaarnummer 652).

Droogdokkensite

In het kader van deze  bouwwerken vraagt Water-link een zone  ter beschikking te krijgen als werfzone gelegen Kattendijkdok-Oosrkaai 46, met een oppervlakte van ongeveer 1.040 m².