Met de collegebeslissing van 12 mei 2017 (jaarnummer 4463) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 11 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.
De Tabakvest is een lokale straat.
Het college is bevoegd voor de mobiliteitsvoorwaarden.
Inleiding
Het project betreft riolerings- en bestratingswerken van een deel van de Tabakvest, namelijk het deel tussen de Leopoldstraat en de Oudevaartplaats.
Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.
Karakter
De Tabakvest is gelegen in een horecakern. De straat wordt ook deels aangeduid als winkelstraat, wat voetgangerspassage met zich meebrengt.
Gebruik
Naast winkels en horeca vinden we nabij de Tabakvest het ZNA Sint-Elisabeth, de markt op de Oudevaartplaats en de Stadsschouwburg. Dit maakt van de Tabakvest een as met veel voetgangers.
Groen
In de Tabakvest zijn geen bomen of andere beplanting aanwezig. Wel is er zicht op de bomen van de Leopoldplaats en de Oudevaartplaats.
Mobiliteit
Het project is gelegen binnen een zone 30. Het is een éénrichtingsstraat waar aan beide zijden geparkeerd mag worden. Fietsers mogen hier in beide richtingen rijden. De bestaande voetpaden hebben een breedte van gemiddeld 1,90m. Op de dagen dat het op de Oudevaartplaats markt is, wordt de straat tijdelijk doodlopend gemaakt.
Techniek
De riolering in de straat is in slechte staat en dient vervangen te worden. De Tabakvest bevindt zich, volgens het hemelwaterplan, in een zone waar een gescheiden riolering moet komen. De hydranten in de straat liggen momenteel in de parkeerstrook, bij de heraanleg moet rekening gehouden worden dat deze hydranten steeds bereikbaar moeten zijn.
Algemene randvoorwaarden
Mobiliteitsvoorwaarden
Ambitie
De Tabakvest wordt een leesbaar groen woonerf met oog voor de voetgangersbewegingen in de straat.
Concept
Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd:
De Tabakvest zal heraangelegd worden als woonerf. Met deze keuze zorgen we ervoor dat voetgangers meer ruimte krijgen in het publiek domein. De straat blijft ook wel toegankelijk voor wagens, dit in één richting van de Leopoldstraat naar de Oudevaartplaats. Voor fietsers zal de straat in beide richtingen toegankelijk zijn. Ook zal er voor de fietsers ruimte gezocht worden om fietsenstallingen te plaatsen.
Momenteel staan er in de straat geen bomen of andere beplanting. Bij de herinrichting zullen er plantvakken met bomen aangelegd worden. Deze zullen de straat vergroenen, maar dienen ook om regenwater op te vangen en te laten infiltreren in de ondergrond. Verder zal er onderzocht worden of er in de bestrating zones kunnen komen waar regenwater kan infiltreren.
Er zullen in de Tabakvest afgebakende parkeervakken aangelegd worden. Deze worden ingeplant volgens het ‘dubbel langsparkeren’ systeem. De parkeervakken worden aangelegd met een open waterdoorlatende voeg in functie van waterinfiltratie.
De huidige riolering zal vernieuwd worden, er zal een gescheiden systeem aangelegd worden. Dit is conform de studie uit het hemelwaterplan.
Parkeerbalans
Het concept resulteert in een parkeerbalans van 20 plaatsen in de bestaande toestand naar 10 plaatsen in de nieuwe toestand. Dit is het gevolg van de aanleg van een woonerf waar er meer ruimte zal zijn voor voetgangers.
Bomenbalans
Het concept resulteert in een positieve bomenbalans van nul bomen in de bestaande toestand naar 5 bomen in de nieuwe toestand. In de fase definitief ontwerp zal er in samenspraak met de groendienst een boomsoort gekozen worden, we streven naar bomen met een maximale kroonbreedte mogelijk in die straat.
Hemelwaterplan
Op 19 januari 2018 (jaarnummer 501) keurde het college het hemelwaterplan goed.
De Vlaamse wetgeving en het hemelwaterplan van de stad Antwerpen stellen dat maximaal moet worden gestreefd naar bronmaatregelen om hemelwater op te vangen en te verwerken.
De Tabakvest ligt in een zone waar het rioleringsstelsel gescheiden aangelegd moet worden. Voor deze zone wordt een gescheiden systeem met, waar mogelijk, bronmaatregelen (hergebruik, infiltratie, buffering ) voorgesteld.
| fase | actie | datum | jaarnummer |
| advies | coördinatieoverleg openbaar domein | 4 november 2019 | --- |
| projectdefinitie en concept | goedkeuring districtscollege Antwerpen | 6 januari 2020 | 3 |
Het districtscollege van Antwerpen voorziet de heraanleg van de Tabakvest fase 2 (tussen Leopoldstraat en Oudevaartplaats) omwille van de slechte staat van de straat en de riolering, en het gebrek aan groen.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.
Het districtscollege van Antwerpen keurde op 6 januari 2020 (jaarnummer 3) de projectdefinitie en het concept goed.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de mobiliteitsvoorwaarden ter goedkeuring voor.
Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 2ANT011101 en een nog toe te kennen M nummer.
4 november 2019
Het coördinatieoverleg openbaar domein geeft gunstig advies op de projectdefinitie op voorwaarde dat:
Het college neemt kennis van de projectdefinitie en het concept (21 oktober 2019) voor de wegeniswerken in de Tabakvest fase 2 (tussen Leopoldstraat en Oudevaartplaats), district Antwerpen.
Het college keurt de mobiliteitsvoorwaarden goed.