In het bestuursakkoord van de stad Antwerpen wordt aangegeven dat de stad deze legislatuur 5.000 nieuwe of grondig vernieuwde sociale woningen wil opleveren.
Om deze doelstelling te kunnen realiseren, dient de stad een woonbeleidsconvenant af te sluiten met de Vlaamse overheid. In deze convenant verbindt de stad zich tot de verwezenlijking van een bepaald aantal sociale huurwoningen en doet de Vlaamse Regering toezeggingen over de bekostiging van dat sociaal woonaanbod. Deze convenant wordt afgesloten voor de periode van 1 september 2020 tot en met 31 augustus 2023.
In totaal gaat het om 343 bijkomende sociale huurwoningen.
Via deze convenant verbindt de stad Antwerpen zich er enerzijds toe om geconcentreerde acties te ondernemen opdat, binnen de geldigheidsduur van deze convenant, de uitvoering of gunningsprocedure van de woonprojecten, die zijn opgenomen in de convenant, wordt opgestart. Daarnaast verbindt de stad zich ertoe om er op toe te zien dat de bij de VMSW aangemelde projecten en de verrichtingen, die er deel van uitmaken, gerealiseerd worden volgens de op het lokaal woonoverleg gemaakte afspraken.
Anderzijds voorziet de Vlaamse regering, voor de woonprojecten in de sociale woonbeleidsconvenant, een voorrang binnen de projectprogrammatie (= de opname op de meerjarenplanning en korte termijnplanning), die wordt opgesteld in functie van de financiering.
Artikel 4.1.4, §3 van het grond- en pandendecreet bepaalt dat voor gemeenten die reeds een sociaal huuraanbod hebben van ten minste negen procent, geen verplichte toenameregeling geldt. De verwezenlijking van sociale huurwoningen wordt verwezenlijkt door middel van sociale woonbeleidsconvenanten, afgesloten tussen de Vlaamse regering en één of meer gemeenten.
Op 1 september 2009 trad het Decreet Grond- en Pandenbeleid in voege. Dit decreet verplicht gemeenten om een sociaal woonaanbod te realiseren tegen 2020. Dit sociaal woonaanbod wordt het bindend sociaal objectief (BSO) genoemd en is samengesteld uit een objectief voor sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en sociale kavels.
De stad Antwerpen kreeg in 2009 geen bindend sociaal objectief voor sociale huurwoningen opgelegd, gezien het percentage sociale huurwoningen in Antwerpen hoger lag dan 9%. Om bijkomende sociale huurwoningen te kunnen realiseren, sloot de stad een sociale woonbeleidsconvenant af.
Op 31 maart 2014 (jaarnummer 253) keurde de gemeenteraad de woonbeleidsconvenant voor de periode 2014-2016 goed.
Op 27 november 2017 (jaarnummer 675) keurde de gemeenteraad de woonbeleidsconvenant voor de periode 2017-2019 goed.
Die laatste convenant loopt af op 30 juni 2020. Volgens de laatste voortgangstoets telt Antwerpen nog steeds meer dan 9% sociale huurwoningen. Als gevolg hiervan moet de stad Antwerpen opnieuw een sociale woonbeleidsconvenant afsluiten, indien zij nog bijkomende sociale huurwoningen wil blijven realiseren.
Op 13 december 2019 vroeg de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) de stad Antwerpen om haar intenties rond het afsluiten van een woonbeleidsconvenant kenbaar te maken en, bij bevestiging, een actuele lijst van de geplande sociale huurprojecten door te sturen tegen 15 februari 2020.
Op 14 februari 2020 (jaarnummer 1516) keurde het college het afsluiten van een sociale woonbeleidsconvenant voor de periode 2020-2022 principieel goed en ondertekende daartoe de brief voor kennisgeving van deze intentie.
Onder begeleiding van de Vlaamse Maatschappij voor Wonen (VMSW) en in samenspraak met de sociale huisvestingsmaatschappijen Woonhaven Antwerpen cvba, CV De Ideale Woning, ABC cvba en het Vlaamse Woningfonds werd de sociale woonbeleidsconvenant voor de periode 2020-2023 opgesteld.
De gemeenteraad bekrachtigt de sociale woonbeleidsconvenant voor de periode van 1 september 2020 tot en met 31 augustus 2023.