2020_CBS_02366 - Stedelijk bedrijfsvastgoed. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Zandweg 2A, 2040 Berendrecht - Cafetaria sporthal De Polder. Tijdelijke terbeschikkingstelling. Ondertekening - Bekrachtiging

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:

1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels;”

• voorwerp: volgende ruimtes op het gelijkvloers van sporthal De Polder, Zandweg 2a, 2040 Berendrecht, op het kadaster gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie B, perceelnummer 240 B/deel: een verbruikszaal (196,6 m²), keuken (8,7 m²) en ruime bijkeuken/(dranken)berging (29,8 m²), technische ruimte (6,3 m²), sanitair (30 m²), buitenterras (120 m²) en berging voor terrasmeubilair (18m²) aan de andere zijde van het gebouw;
• duur: de terbeschikkingstelling wordt toegestaan vanaf 1 maart 2020 en eindigt van rechtswege op 30 april 2020 zonder dat stilzwijgende verlenging kan worden ingeroepen; 
• bestemming: de gebruiker bekomt het goed voor horeca-activiteiten; 
• vergoeding: de vergoeding bedraagt 1.850,00 euro per maand + 21% BTW, zijnde de minimumvergoeding die wordt opgelegd in de openverklaring voor een nieuwe concessiehouder;
• lasten en kosten: de gebruiker draagt alle taksen, belastingen en andere kosten, van welke aard ook, verbonden aan het gebruik en het genot van het goed en aan de bestaande en op te richten constructies en de exploitatie ervan, met inbegrip van de onroerende voorheffing. De kosten van de nutsvoorzieningen worden door de nutsmaatschappijen rechtstreeks aan de gebruiker gefactureerd;
• onderhoud: de gebruiker staat in voor het huurdersonderhoud en de stad Antwerpen staat in voor uitvoering van het eigenaarsonderhoud.
• openingsuren: de cafetaria zal steeds toegankelijk zijn voor het publiek tijdens activiteiten in de sporthal, met dien verstande dat het de concessiehouder toegelaten is te sluiten één uur na de sluiting van de sporthal.   

Op 11 april 2011 keurde het directiecomité van AG VESPA de concessieovereenkomst met Alken-Maes nv voor de cafetaria van sporthal De Polder goed. De overeenkomst werd door AG VESPA, handelend in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen, afgesloten voor een periode van negen jaar, met ingang op 1 maart 2011 om te eindigen op 28 februari 2020.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG VESPA goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG VESPA in staat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de stad en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending.

Op 31 januari 2020 (jaarnummer 591) keurde het college de voorwaarden van de oproep voor een nieuwe concessiehouder voor de cafetaria van sporthal De Polder goed. Het college verleende in hetzelfde besluit aan de bedrijfseenheid Vastgoed een mandaat om te onderhandelen met Alken-Maes nv en/of de huidige onderhuurder over een tijdelijke terbeschikkingstelling van de cafetaria voor de periode 1 maart 2020 tot 1 mei 2020, zodat de uitbating van de cafetaria gegarandeerd zou blijven.