Terug
Gepubliceerd op 14/12/2020

2020_VB_00353 - Woonrechtcertificaten - Regularisatie roerende voorheffing 2015-2019 - betaling roerende voorheffing 2020 - vastleggingen - Goedkeuring

Vast Bureau
vr 11/12/2020 - 10:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2020_VB_00353 - Woonrechtcertificaten - Regularisatie roerende voorheffing 2015-2019 - betaling roerende voorheffing 2020 - vastleggingen - Goedkeuring 2020_VB_00353 - Woonrechtcertificaten - Regularisatie roerende voorheffing 2015-2019 - betaling roerende voorheffing 2020 - vastleggingen - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 84 §3, 3° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat het vast bureau bevoegd is voor het financiële beheer.

Argumentatie

Op 30 augustus 2020 ontving OCMW een bedrag van 6 miljoen EUR van Belfius Bank in uitvoering van de dadingsovereenkomst.

Het OCMW heeft op 25 augustus 2020 bijkomende aangiften gedaan voor de roerende voorheffing op de servicecomponent voor de periode 2015-2019. Het bedrag van 1.850.633,27 EUR roerende voorheffing en 198.277,29 EUR verwijlintresten werd op 25 augustus 2020 betaald aan de fiscus.

De aanrekening in de budgettaire boekhouding kan echter pas gebeuren nadat de nodige kredieten zijn goedgekeurd door de raad voor maatschappelijk welzijn. Het krediet voor de roerende voorheffing en de verwijlintresten werd opgenomen in de 2e aanpassing van het meerjarenplan en goedgekeurd door de raad voor maatschappelijk welzijn op 24 november 2020 (jaarnummer 00049).

Het bedrag van de bijkomende roerende voorheffing op de servicecomponent die voor 2020 en volgende jaren verschuldigd is, wordt vastgesteld op basis van gegevens die zullen worden bezorgd door Zorgbedrijf Antwerpen. Deze wordt verschuldigd aan de fiscus op 15 december van het lopende jaar en moet telkens in januari van het daaropvolgende jaar (dus voor het eerst in januari 2021) worden betaald. Bijgevolg zal de vastlegging en aanrekening nog gebeuren in boekjaar 2020. De betaling aan de fiscus zal verlopen via Belfius Bank.

Juridische grond

Artikel 20bis van het Wetboek Inkomstenbelastingen 1992

Aanleiding en context

Zorgbedrijf Antwerpen exploiteert een gedeelte van zijn serviceflats via de formule van woonrechtcertificaten. Een woonrechtcertificaat is een obligatie, waarbij een certificaathouder een kapitaal inlegt, in ruil waarvoor een begunstigde gratis in een welbepaalde serviceflat mag wonen gedurende de looptijd van het certificaat, in principe 20 jaar. Na de looptijd of bij overlijden of verhuis van de begunstigde wordt het nominale bedrag van de inleg terugbetaald aan de certificaathouder. Het OCMW treedt op als emittent van de certificaten en neemt aldus de rechten en verplichtingen verbonden aan de certificaten op ten aanzien van derden. Belfius Bank komt hierbij, op basis van een dienstverleningsovereenkomst met het OCMW, tussen voor nazicht van de informatiememoranda en de berekening, de aangifte en de betaling van de roerende voorheffing.


Het voordeel dat de begunstigde ontvangt bestaat uit twee componenten, namelijk het woonrecht zelf (de "wooncomponent") en de basisdienstverlening verbonden aan de serviceflat (de "servicecomponent"). Vanuit fiscaal oogpunt wordt dit voordeel in natura als een roerend inkomen van de certificaathouder beschouwd (artikel 20bis Wetboek Inkomstenbelastingen). Bijgevolg is het OCMW als emittent van de certificaten ertoe gehouden roerende voorheffing in te houden op de werkelijke waarde van dit voordeel.


Uit interne controles van het OCMW is gebleken dat  de roerende voorheffing voor 7 sites (Bosuil, Silsburg, Europapark, De Veldekens, Groen Zuid, Melgeshof en Oosterveld) voor de periode 2015-2019 op een verkeerde basis werd berekend, namelijk enkel op de wooncomponent, zonder rekening te houden met de servicecomponent. Voor deze sites werd een te laag bedrag doorgestort aan de fiscus.


Aangezien het OCMW Belfius Bank aansprakelijk achtte voor het fiscale risico dat zo ontstond, stelde het Belfius Bank in gebreke, waarna onderhandelingen werden opgestart, die uiteindelijk tot een dading hebben geleid. Op 29 juni 2020 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de dadingovereenkomst tussen OCMW Antwerpen en Belfius Bank goed (jaarnummer 00026).

Op 24 november 2020 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de tweede aanpassing van het meerjarenplan goed (jaarnummer 00049).

Besluit

Het vast bureau beslist:

Artikel 1

Het vast bureau keurt de vastlegging en aanrekening van de roerende voorheffing voor de periode 2015-2019 voor een bedrag van 1.850.633,27 EUR goed.

Artikel 2

Het vast bureau keurt de vastlegging en aanrekening van de verwijlintresten voor de periode 2015-2019 voor een bedrag van 198.277,29 EUR goed.

Artikel 3

Het vast bureau keurt de vastlegging en de aanrekening van de roerende voorheffing voor de periode 2020 voor een bedrag van 437.000 EUR goed.

Artikel 4

De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:

OmschrijvingBedragBoekingsadresBestelbon

Federale Overheidsdienst Financiën

Directe Belastingen: Roerende voorheffing 2015-2019

KONING ALBERTII LAAN 33-10/10

1030 Schaarbeek

KBO: BE0308357159

Iban: BE79 6792 0022 1033


1.850.633,27 euro
budgetplaats:4174555000
budgetpositie:640
functiegebied:2HMS090201A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:2OA040959
budgetperiode:2000
4004028423 

Federale Overheidsdienst Financiën

Directe Belastingen: verwijlintresten 2015-2019

KONING ALBERTII LAAN 33-10/10

1030 Schaarbeek

KBO: BE0308357159

Iban: BE79 6792 0022 1033


198.277,29 eurobudgetplaats:4174555000
budgetpositie:657
functiegebied:2HMS090201A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:2OA040959
budgetperiode:2000
4504003087 

Federale Overheidsdienst Financiën

Directe Belastingen: Roerende voorheffing 2020

KONING ALBERTII LAAN 33-10/10

1030 Schaarbeek

KBO: BE0308357159

Betaling wordt uitgevoerd via Belfius Bank


437.000,00 eurobudgetplaats:4174555000
budgetpositie:640
functiegebied:2HMS090201A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:2OA040959
budgetperiode:2000
4004028528


De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving
Bedrag
Boekingsadres
Factuur
Belfius Bank
Karel Rogierplein 11
1210 St Joost Ten Node
KBO:BE0403201185
6.000.000,00 eurobudgetplaats:4174555000
budgetpositie:746
functiegebied:2HMS090201A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:2OA040959
budgetperiode:2000
2018000002
2018000003