2020_CBS_05259 - Omgevingsvergunning - OMV_2020042849. IJzerlaan 2-10. District Antwerpen - Goedkeuring

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

1.      de gemeentelijke projecten;

2.      andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.

Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

Omschrijving ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Voorgeschiedenis

De eerste vergunning voor de exploitatie van een herstelwerkplaats dateert van 29 april 1970 en werd verleend door de deputatie (referentie 42.650 f2). Op 9 juli 1999 verleende het college een vergunning aan Scorpes bvba voor het uitbaten van een herstelwerkplaats voor motorvoertuigen (kenmerk AN1999/244). De firma is ondertussen opgegaan in de MIDAS-groep. De vergunning was geldig tot 13 mei 2020.

Inhoud van de aanvraag

Het voorwerp van de aanvraag betreft het exploiteren van een herstelwerkplaats voor motorvoertuigen.

Aangevraagde rubrieken

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar luidt:

Adviezen

Er werden geen adviezen gevraagd.

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Dam-West, goedgekeurd op 6 januari 2011. Volgens dit plan ligt het eigendom in de volgende zone: zone voor wonen-art. 1.

(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's) kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘goedgekeurde BPA’s en RUP’s'.)

De aanvraag ligt niet in een verkaveling.

Omgevingstoets

Toetsing van aanvaardbaarheid van de ingedeelde inrichtingen of activiteiten op het vlak van hinder en risico's voor de mens en het milieu

De exploitant wenst de bestaande herstelwerkplaats voor motorvoertuigen verder uit te baten aan de IJzerlaan 2-10, op de hoek met de Noorderlaan.

De exploitant onderhoudt met maximaal vier werknemers personenwagens en beschikt hiervoor over een werkplaats met vier hefbruggen, een remtestbank, een balanceertoestel, een compressor (5,5 kW) en kleine toestellen voor metaalbewerking. Carrosseriewerken worden niet uitgevoerd.

In twee bovengrondse houders worden verse olie (1.500 liter, op een lekbak) en afvalmotorolie (1.500 liter, dubbelwandig) opgeslagen. Beide tanks worden periodiek gekeurd, conform Vlarem II. Remolie wordt opgeslagen in een vat van 200 liter. Alle overige gevaarlijke producten bevinden zich in kleine recipiënten (920 liter, waarvan 200 liter ruitenwisservloeistof, 200 liter koelvloeistof, 20 liter remvloeistof en 500 liter motoroliën). Deze opslag vindt plaats op lekbakken. De vloer in de werkplaats bestaat uit vloeistofdichte beton.

Dagelijks worden 10 tot 15 klanten verwacht. Wekelijks worden gemiddeld drie leveringen gedaan. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de Noorderlaan en de IJzerlaan als belangrijkste toegangsroutes, met aansluitingen op het bovenliggende wegennet. De dichtstbijzijnde halte van het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Het betreft een verderzetting van een bestaande exploitatie; er worden geen nadelige effecten op de mobiliteit verwacht.

Huishoudelijk afvalwater wordt geloosd in de openbare riolering, maar het debiet is beperkt tot 80 m³/jaar. Verwarming in de winter is elektrisch. De bedrijfsafvalstoffen (uitlaten, remonderdelen, schokdempers, banden, filters, remolie, verpakkingen en batterijen) worden gescheiden opgeslagen en opgehaald. De verderzetting van de exploitatie zal geen verhoging van het geproduceerde geluid meebrengen. Alle activiteiten vinden inpandig plaats. Er zijn bij de toezichthoudende diensten geen klachten over hinder of overlast gekend afkomstig van de exploitatie.

De exploitant diende een vergunningsaanvraag in, maar de exploitatie is slechts meldingsplichtig; er worden enkel klasse 3 rubrieken gevraagd.

Advies aan het college

Advies over de ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De verwachte risico’s en effecten voor mens en milieu als gevolg van de gevraagde verderzetting van een bestaande exploitatie zijn beperkt. Er wordt gunstig advies gegeven akte te nemen.

Geadviseerde rubrieken

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Er zijn geen aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, die om hun standpunt gevraagd moesten worden.