Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie van dagrecreatie.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1980.
Het gebruik van dit pand werd niet gewijzigd.
Uit de aangeleverde foto’s blijkt dat de ruwbouw van constructie zeker was voltooid in 1978. Ook blijkt dat een gedeelte van de voorgevel is gewijzigd zonder vergunning.
Door de aanvrager zijn krantenartikelen aangeleverd, deze bewijzen dat de bouw van de constructie in 1978 is afgerond. De artikels bevestigen ook dat, sinds de bouw van het gebouw, hier een scouting aanwezig is.
Voorgaande bewijst voldoende dat de constructie, inclusief de functie van dagrecreatie, dateert van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979) en na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962) met uitzondering van de gevelwijziging zoals aangegeven op de plannen.
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie, inclusief de functie van dagrecreatie, in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, met uitzondering van de gevelwijziging zoals aangegeven op de plannen.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Op datum van 3 december 2019 vroeg Joeri Puttevils om het pand, gelegen Putsebaan 175 district Berendrecht - Zandvliet - Lillo, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij werden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Geldende bestemmingsplannen:
Gewestplan
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)
Kadastrale gegevens:
Het pand, Putsebaan 175 district Berendrecht - Zandvliet - Lillo, met kadastrale ligging 20-e afdeling, sectie C, nummer 0573 F 19 is kadastraal gekend als jeugdheem zonder woongelegenheden.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning / toelating werd verleend.
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand betreft een vrijstaand gebouw met 1 bouwlaag onder een plat dak en word gebruikt als een scoutinggebouw.
Overtredingen:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Het college beslist om de opname van de constructie Putsebaan 175 district Berendrecht - Zandvliet - Lillo, inclusief de functie van dagrecreatie, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, goed te keuren met uitsluiting van de gevelwijziging zoals aangegeven op de plannen.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |