Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Annick De Ridder, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Karim Bachar, schepen;
Peter Wouters, schepen;
Tom Meeuws, schepen;
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Afwezig
Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef
Verontschuldigd
Koen Kennis, schepen;
Jinnih Beels, schepen
Secretaris
Sven Cauwelier, algemeen directeur
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2020_CBS_08670 - District Antwerpen. Blancefloerlaan z/n. Regatta, fase 2 (Wijk 7). Verkavelaar: Regatta-LO nv. - Dossier SWOU11815. Aanleg nieuw openbaar domein. Overeenkomst. Ondertekening - Goedkeuring
Motivering
Gekoppelde besluiten
2018_DCAN_00157 - Blancefloerlaan. Regatta, fase 2. Wijk 6 en 7 - Aanleg toekomstig openbaar domein. Definitief ontwerp. SWOU11815 - Kennisneming
2018_CBS_01928 - District Antwerpen. Blancefloerlaan. Regatta, fase 2. Wijk 6 en 7 - Aanleg toekomstig openbaar domein. Definitief ontwerp. SWOU11815 - Goedkeuring
2015_GR_00576 - Uitvoeren van infrastructuurwerken in verkaveling en projectonwikkeling - Modelovereenkomst. Aanpassing - Goedkeuring
2015_GR_00497 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Zaak van de wegen - 201511. District Antwerpen. Linkeroever 'Project Regatta' (wijk 3, 4 en 5) - Goedkeuring
2018_CBS_05134 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure - 2017321. district Antwerpen. Linkeroever 'Project Regatta' (wijk 6 en 7) - Goedkeuring
Regelgeving: bevoegdheid
De gemeenteraad keurde op 26 oktober 2015 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst tussen de stad en verkavelaar/ontwikkelaar goed. Het college is bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt. De voorliggende overeenkomst wijkt niet af van de modelovereenkomst zodat het college bevoegd is.
Artikel 56 §3, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad desgevallend vastgestelde algemene regels.
Argumentatie
De modelovereenkomst tussen de stad en de verkavelaar regelt onder andere:
- de kosten die ten laste vallen van de verkavelaar;
- de afgifte door de verkavelaar van een bankwaarborg ten voordele van de stad Antwerpen;
- de uitvoeringsmodaliteiten van de werken (aanstellen aannemer, vermindering bankwaarborg naar rata van de uitgevoerde infrastructuurwerken);
- de eventuele geschillen tussen de verkavelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
- de kosteloze overdracht van de gronden, met bijbehorende infrastructuur, na aanleg.
Aanleiding en context
|
Fase
|
Actie
|
Datum
|
Jaarnummer
|
|
Wegentracé
|
Goedkeuring gemeenteraad met uitsluiting
|
21 september 2015
|
497
|
|
Aangepaste modelovereenkomst
|
Goedkeuring gemeenteraad
|
26 oktober 2015
|
576
|
|
Regatta, fase 2, wijk 7
|
|
Definitief ontwerp
|
Kennisneming districtscollege Antwerpen
Goedkeuring college
|
19 februari 2018
2 maart 2018
|
157
1928
|
|
Verkavelingsvergunning
|
Verlening college
|
8 juni 2018 |
5134 |
Het college keurde op 2 maart 2018 (jaarnummer 1928) het definitief ontwerp goed voor de aanleg van het toekomstig openbaar domein in de wijk Regatta, fase 2, wijk 7.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de overeenkomst met de verkavelaar Regatta-L.O. nv, Leopold De Waelplaats 26, 2000 Antwerpen en de eigenaar Prestibel Left Village nv, Leopold De Waelplaats 26, 2000 Antwerpen ter goedkeuring voor.
Algemene financiële opmerkingen
De kosten worden volledig gedragen door de projectontwikkelaar. Na de definitieve oplevering zal de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen worden aan de stad om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Om de gronden correct in te boeken zal op het moment van de kosteloze overdracht de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid Financiën/boekhouding/algemene boekhouding.
Beleidsdoelstellingen
2 - Leefbare en mobiele stad
2LMS03 - Openbaar domein
2LMS0301 - Aanleg, heraanleg en onderhoud infrastructuur
2LMS030102 - Heraanleg bovenlokale infrastructuren
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college keurt de overeenkomst met de verkavelaar Regatta-L.O. nv, Leopold de Waelplaats 26, 2000 Antwerpen en de eigenaar Prestibel Left Village nv, Leopold De Waelplaats 26, 2000 Antwerpen goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in de verkaveling Regatta, fase 2 (Wijk 7), district Antwerpen.
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.