2020_GR_00374 - Omgevingsvergunning. Wijziging rooilijnplan - OMV_2020002638. District Deurne. Ten Nessestraat, Van Amstelstraat ZN - Goedkeuring

Artikel 12§ 2. van het decreet houdende de gemeentewegen stelt dat de gemeenteraad eerst een beslissing neemt over het al dan niet wijzigen of opheffen van het gemeentelijk rooilijnplan, alvorens te beslissen over de goedkeuring, vermeld in artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning als de beoogde wijziging, verplaatsing of opheffing betrekking heeft op een gemeentelijk rooilijnplan dat niet in een ruimtelijk uitvoeringsplan is opgenomen.

Het wijzigen van de rooilijn heeft als doel een plein aan te leggen dat ademruimte zal geven aan een dichtbebouwd gebied. De aanleg van het plein draagt bij tot de versterking van de publieke ruimte in de wijk en voorziet een uitbreiding van de publieke ruimte in een buurt waar hiervan een groot tekort is. Het plein heeft een hoge zichtbaarheid door de breedte aan de Ten Nessestraat en Van Amstelstraat en gezien het zich op een hoek situeert, zal deze groene zone in de wijk opvallen en bijdragen aan de herwaardering van de wijk.

Het Omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014, meermaals gewijzigd, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen is van toepassing.

De aanvraag werd onderworpen aan 3 openbare onderzoeken.

Ingediende bezwaarschriften en petitielijsten 

Er werden geen bezwaren ingediend met betrekking tot de gedeeltelijke wijziging van het gemeentelijk rooilijnplan.

Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet. 

In de buurt Kronenburg in Deurne-Noord wordt de ‘Groene Sproet’ ingericht, een groen plein dat zich bevindt op het voormalige terrein van een houthandelaar, tussen de Ten Nessestraat 31 en de Van Cortbeemdelei 56. Het omvat een publiek en een semi-publiek gedeelte:

• op de hoek van de Van Amstelstraat en de Ten Nessestraat wordt een groene, publieke ruimte met speel- en zitgelegenheid ingericht;
• in het binnengebied van het bouwblok wordt een semi-publieke ruimte ingericht die kan gebruikt worden door verenigingen, scholen en bewoners in functie van buurtactiviteiten.

De oppervlakte van de volledige ‘Groene Sproet’ bedraagt ongeveer 2.200 m². Het semi-publieke deel neemt ongeveer 600m² in beslag. De overige oppervlakte van 1.575m² omvat het publieke deel. 

De aanvraag bevat een rooilijnplan ‘BA_plein_Rooilijnplan’ voor het wijzigen van een gemeenteweg (Ten Nessestraat en Van Amstelstraat). De aanvrager wenst de rooilijn te verleggen en het plein dat publiek zal worden gebruikt en door de stad zal worden beheerd bij het openbaar domein te betrekken. De percelen die in het openbaar domein zullen worden opgenomen, zijn eigendom van stad Antwerpen. 

Op de plaats waar de aanvrager de rooilijn wenst te verleggen, is een gemeentelijk rooilijnplan geldig: Ontwerp tot het aanleggen van een nieuw kwartier Ter Streke genaamd Gebroektens en Kerkevelden, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 1 augustus 1922 en gekend onder nummer 2.45_40034_00001. Deze rooilijn wordt vermeld op het rooilijnplan ‘BA_plein_Rooilijnplan’. Als de beoogde wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg betrekking heeft op een gemeentelijk rooilijnplan dat niet in een ruimtelijk uitvoeringsplan is opgenomen, neemt de gemeenteraad eerst een beslissing over het al dan niet wijzigen of opheffen van het gemeentelijk rooilijnplan, alvorens te beslissen over de goedkeuring, vermeld in artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning. De gemeenteraad moet een beslissing nemen over de gedeeltelijke wijziging van het bestaand gemeentelijk rooilijnplan.