De huidige Kielparktorens worden afgebroken en Woonhaven vervangt deze door nieuwe, energiezuinige kopieën van de oorspronkelijke torens. Het aantal sociale woningen blijft gelijk.
De huidige ingangen tot de woontorens worden niet behouden en er worden nieuwe toegangen en fietshellingen voorzien. Ook aan de ventilatieschacht van de ondergrondse parkings zijn aanpassingen nodig met name een vergroting van de bovengrondse constructies voor verluchting. Daarnaast dient Woonhaven enkele ondergrondse structuren zoals septische putten, ondergrondse leidingen en een noodstroomgroep te voorzien in/onder gronden die eigendom zijn van de stad Antwerpen. Hiervoor zijn erfdienstbaarheden noodzakelijk. Op vraag van de brandweer dient Woonhaven bij de vernieuwing van de Kielparktorens ook ondergrondse waterreservoirs te voorzien op gronden die eigendom zijn van de stad Antwerpen. Deze werden op een eerste schets aangeduid. Ook hiervoor zijn erfdienstbaarheden noodzakelijk.
Woonhaven bezorgde deze schets en het voorlopige opmetingsplan met een voorstel van overdrachten en erfdienstbaarheden tussen de stad Antwerpen en Woonhaven.
Op basis van de huidige, indicatieve plannen zou de totale grondoverdracht van de stad Antwerpen aan Woonhaven 249,50 m² betreffen en de totale grondoverdracht van Woonhaven aan de stad Antwerpen 225 m². Op basis van de huidige gegevens is de ruil quasi gelijk en is er slechts een klein verschil van 24,50 m². Rekening houdende met voorgaande elementen, wordt een ruil met gesloten beurzen voorgesteld waarbij Woonhaven alle kosten verbonden aan de ruil en de vestiging van erfdienstbaarheden (zoals meetloon, aktekosten, enzovoort) draagt. Woonhaven vraagt vandaag reeds om een principieel akkoord van de stad Antwerpen met deze ruil en erfdienstbaarheden omdat de werken in het voorjaar van 2021 startten. Zowel de bedrijfseenheid Stadsontwikkeling als de bedrijfseenheid Stadsbeheer gaven gunstig advies. De bedrijfseenheid Stadsbeheer wees erop dat indien er bomen gerooid worden, deze in de onmiddellijke omgeving gecompenseerd moeten worden.
Na voltooiing van de werken, zal op basis van een definitief opmetingsplan pas overgegaan kunnen worden tot de bepaling van de juiste grondoppervlaktes van de te ruilen delen van de eigendommen van de stad Antwerpen en Woonhaven. De stadseigendommen die het voorwerp zullen uitmaken van de ruil, maken deel uit van een park van de stad Antwerpen. Woonhaven staat in voor de opmaak van het definitieve opmetingsplan. Dit plan zal uiterlijk bij de definitieve oplevering van de werken opgemaakt worden.
Zodra het voorwerp en de overige voorwaarden van de ruil duidelijk zijn, zal deze overeenkomst tot wederzijdse eigendomsoverdracht ter goedkeuring aan het college en de gemeenteraad voorgelegd worden. Slechts na goedkeuring door de gemeenteraad van de ruilovereenkomst, zullen de respectieve eigendomsoverdrachten plaatsvinden.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.2 bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium.
Sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven Antwerpen is eigenaar van de woontorens, gelegen aan het Kielpark 1-96, 97-192 en 193-288 te 2020 Antwerpen, en de bijhorende ondergrondse parkings. De stad Antwerpen is eigenaar van de omringende eigendommen.
Op 10 juni 2020 werd door een door Woonhaven aangestelde landmeter-expert overgegaan tot het opmeten, herverdelen en afbakenen van het geheel van bebouwde en onbebouwde percelen, kadastraal gekend onder Antwerpen, 9de afdeling, sectie I, nummers 2517 M 3, 2536 H, 2537 B 5, 2558 A 2, 2083 R, 2083 L en 2083 K. Het betreft een voorlopig opmetingsplan met aanduiding van de huidige toestand en de verwachte nieuwe toestand.
Het college keurt principieel het volgende goed: