Artikel 41 Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b).
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652) bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium en een stedelijke beslissing tot verwerving van stedelijk patrimonium omvat steeds een beslissing over de aanwending ervan.
Begin 2018 besliste Havenbedrijf Antwerpen om de Royerssluis te renoveren. Het Havenbedrijf en de bevoegde Vlaamse diensten hebben na jaren van onderzoek de dimensies en functionaliteiten van de nieuwe Royerssluis bepaald. Na de renovatie zal de Royerssluis tussen de sluisdeuren een breedte hebben van 36 meter en een lengte van 230 meter. De nieuwe dimensies zorgen voor bijkomende sluiscapaciteit, flexibiliteit én een goede doorstroming van en naar het Albertkanaal. Deze plannen worden gevoegd aan huidig besluit.
Sloop Pompstation (Royerssluis/Sloepenweg)
Het Havenbedrijf Antwerpen wenst het pompstation, gelegen aan de Sloepenweg, te slopen in functie van de aanleg van de nieuwe wegenis tijdens de werken. Beide pompstations zullen worden overgebracht naar een nieuw vijzelgemaal, gelegen aan het Kattendijkdok, ten oosten van de Panamaloods.
De sloopwerken voor het pompstation Royerssluis zullen worden uitgevoerd binnen het kader van het bestek voor de renovatie van de Royerssluis. Het Havenbedrijf Antwerpen is daarbij bouwheer/opdrachtgever, binnen een samengevoegde opdracht die met BAM nv wordt uitgeschreven voor de Oosterweelverbinding.
Timing sloopwerken
Het leeghalen van de EMU-installaties in pompstation Royerssluis schat Aquafin in op een totale doorlooptijd van 2 maanden. Het verwijderen zal in beide gebouwen zo goed als tegelijkertijd dienen te gebeuren gezien bepaalde componenten en sturingen in beide gebouwen op elkaar zijn afgesteld, en pas kunnen afgekoppeld worden eens het nieuwe te bouwen vijzelgemaal aan Kattendijk operationeel is.
Deze installaties zullen mee verwijderd worden in het kader van de renovatiewerken Royerssluis en de sloop van het gebouw (binnen de opdracht waar het Agentschap Maritiem Toegang (AMT) de projectleiding voert). Aansluitend kan de sloop van beide gebouwen gebeuren met een termijn van ongeveer 2 maanden.
Overdracht Pompstation Royerssluis
Het stadseigendom van het Pompstation Royerssluis wordt omschreven als Antwerpen, Sloepenweg, kadastraal gekend als Antwerpen, 7de Afdeling, Sectie G, perceelsnummer 1352/21.
Dit gebouw is ondertussen verlaten door Waterlink en staat leeg. Met oog op de realisatie van de nieuwe Royerssluis met omliggende wegeninfrastructuur, is het aangewezen dat deze stadseigendom wordt overgedragen aan het Havenbedrijf Antwerpen. Deze eigendomsoverdracht kan plaatsvinden aan de volgende voorwaarden:
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 681) keurde het college het definitief ontwerp voor het Droogdokkenpark goed.
Op 12 mei 2017 (jaarnummer 4301) keurde het college de principes voor de invulling van de Droogdokkensite goed.
Op 26 juni 2017 (jaarnummer 418) bevestigde de gemeenteraad de kosteloze overdracht van het Havenbedrijf Antwerpen aan de stad Antwerpen van alle kadastrale en niet-kadastrale percelen en gebouwen in het projectgebied Droogdokkenpark fase 1. In hetzelfde besluit keurde de gemeenteraad de grondenruil tussen de stad Antwerpen en het Vlaams Gewest alsmede de kosteloze overdracht van de stad Antwerpen aan Waterwegen en Zeekanaal NV goed.
Op 27 november 2017 (jaarnummer 739) keurde de gemeenteraad goed dat de kosteloze overdracht van het Havenbedrijf Antwerpen aan de stad Antwerpen van alle kadastrale en niet-kadastrele percelen en gebouwen plaatsvond. In hetzelfde besluit keurde de gemeenteraad goed dat de nieuwe wegenis na voorlopige oplevering in het openbaar domein van de stad Antwerpen wordt geaffecteerd en opgenomen in het lokaal openbaar domein van het district Antwerpen.
Op 15 december 2017 (jaarnummer 11020) besliste het college om de vastgoedcompetenties en -beheer van groep stad Antwerpen zoveel mogelijk te centraliseren bij AG Vespa.
Analoog aan de eerdere eigendomsoverdrachten van Haven naar stad Antwerpen op het Droogdokkeneiland, vindt de eigendomsoverdracht kosteloos plaats. De kosten die gepaard gaan met deze eigendomsoverdracht zijn ten laste van Havenbedrijf Antwerpen.
De gemeenteraad keurt de kosteloze eigendomsoverdracht aan het Havenbedrijf Antwerpen goed van het stadseigendom aan de Sloepenweg: grond en gebouw gelegen in Antwerpen aan de Sloepenweg, kadastraal gekend als Antwerpen, 7de Afdeling, Sectie G, perceelsnummer 1352/21, aan de voorwaarden zoals omschreven in huidig besluit.
De gemeenteraad keurt goed dat in afwachting van de eigendomsoverdracht bij notariële akte, toelating wordt verleend aan Havenbedrijf Antwerpen om het pompstation, gelegen aan Sloepenweg te 2030 Antwerpen, te slopen in functie van masterplan Royerssluis en om de werfzone voor masterplan Royerssluis te organiseren op de grondeigendom van Pompstation Royerssluis.