Terug
Gepubliceerd op 28/06/2021

2021_VB_00200 - Bestek GAC_2021_01675 (P08532). Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - Bestek en procedure - Goedkeuring

Vast Bureau
vr 25/06/2021 - 10:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Claude Marinower, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters; Elisabeth van Doesburg; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2021_VB_00200 - Bestek GAC_2021_01675 (P08532). Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - Bestek en procedure - Goedkeuring 2021_VB_00200 - Bestek GAC_2021_01675 (P08532). Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - Bestek en procedure - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 84, §3, 5° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stelt dat het vast bureau bevoegd is voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht die past binnen het begrip ‘dagelijks bestuur’. 

Met de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 24 juni 2019 (jaarnummer 00071) werd het begrip ‘dagelijks bestuur’ gedefinieerd. 

Met de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 24 juni 2019 (jaarnummer 00071) werd bepaald dat aan de raad voor maatschappelijk welzijn per kwartaal kennis wordt gegeven van alle opdrachten op het investeringsbudget waarvoor het geraamde bedrag (excl. btw) de drempel voor de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking overschrijdt.

Argumentatie

De opdracht wordt gegund aan de inschrijver die de economisch meest voordelige offerte heeft ingediend, rekening houdend met het gunningscriterium prijs.

Juridische grond

In toepassing van artikel 35, eerste lid, 1° van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht worden gegund bij openbare procedure.

Overeenkomstig en binnen de grenzen van artikel 71 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten legt de aanbestedende overheid aan de kandidaten of inschrijvers selectiecriteria op als voorwaarde voor deelname.

In toepassing van artikel 81 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, baseert de aanbestedende overheid de gunning van de overheidsopdracht op de economisch meest voordelige offerte. De economisch meest voordelige offerte uit het oogpunt van de aanbestedende overheid wordt vastgesteld rekening houdend met de gunningscriteria. Ze vermeldt de gunningscriteria in de aankondiging van de opdracht of in een ander opdrachtdocument.

Aanleiding en context

Op 30 juni 2016 (jaarnummer 00524) gaf de Raad voor Maatschappelijk Welzijn principiële goedkeuring tot renovatie van het pand en herbestemming voor Beschut Wonen.

Klappeistraat 28, 2060 Antwerpen, is een historisch waardevol pand en beter gekend als Godshuis "De Fraula". Het pand staat al enkele jaren leeg en zal in zijn geheel gerenoveerd worden. Het pand is niet beschermd of opgenomen in de Inventaris van het agentschap Onroerend Erfgoed, maar zal gerenoveerd worden met respect voor zijn geschiedenis en de waardevolle elementen die het nog bevat.
Het pand bevat een gelijkvloers, 2 verdiepingen, een zolder en een kelder. Na de renovatie zal het pand opgedeeld zijn in 9 zelfstandige studio’s en 4 slaapkamers die een woonkamer delen per 2 slaapkamers. Op het gelijkvloers worden de gemeenschappelijke delen voorzien.

Na de oplevering zal het pand ter beschikking gesteld worden van Beschut Wonen Antwerpen.

Algemene financiële opmerkingen

Het budget voor de renovatiewerken is voorzien op volgend budgetadres: SUB_NR/INTERN/4322000000/221/2WNS010102P08532/2OA050629/2100-2200-2300.
Het budget voor de onderhoudswerken is voorzien op volgend budgetadres: SUB_NR/INTERN/4325600000/221/2SBS070101P08532/2OA080119/2200.
Het budget voor de asbestwerken is voorzien op volgend budgetadres: SUB_NR/INTERN/4325300000/221/2SBS070101PA3999/2OA080119/2200.

De ontvangstenkant betreft een facturatie aan Beschut Wonen Antwerpen door OCMW Antwerpen.


Beleidsdoelstellingen

5 - Woonstad
2WNS01 - Wonen
2WNS0101 - Reguliere taken wonen
2WNS010102 - Beschut Wonen
2WNS010102P08532 - Klappeistr_28_renovatie
8 - Sterk bestuurde stad
2SBS07 - Patrimonium
2SBS0701 - Reguliere taken patrimonium
2SBS070101 - Onderhoud gebouwen

Besluit

Het vast bureau beslist:

Artikel 1

Het vast bureau keurt bestek GAC_2021_01675 voor 'Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie'  goed en keurt eveneens goed dat hiervoor een openbare procedure wordt uitgeschreven.

Artikel 2

Het vast bureau geeft opdracht aan:

Dienst

Taak

GAC

dit besluit opnemen in de rapportering aan de raad voor maatschappelijk welzijn onder “dagelijks bestuur” omwille van investeringen > drempel OZVB (exclusief btw)

 

Artikel 3

De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving

Bedrag

Boekingsadres

Bestelbon

Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - renovatiewerken 


budgetplaats: 4322000000
budgetpositie: 221
functiegebied: 2WNS010102P08532
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 2OA050629
budgetperiode: 2100, 2200, 2300

 volgt later

Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - onderhoudswerken

budgetplaats: 4325600000
budgetpositie: 221
functiegebied: 2SBS070101P08532
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 2OA080119
budgetperiode: 2200

Volgt later
Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie - asbestwerken

budgetplaats: 4325300000
budgetpositie: 221
functiegebied: 2SBS070101PA3999
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 2OA080119
budgetperiode: 2200
volgt later


De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving

Bedrag

Boekingsadres

Bestelbon

Godshuis "de Fraula", totaalrenovatie  - ontvangsten

Facturatie aan Beschut Wonen Antwerpen door OCMW Antwerpen



 121.900,00 Euro

budgetplaats: 4322000000
budgetpositie: 150450
functiegebied: 2WNS010102P08532
subsidie: SUB_NR
fonds: INTERN
begrotingsprogramma: 2OA050629
budgetperiode: 2300

 


Bijlagen

  • 01675_20210506_Bijkomende bijlagen_toelichtingen.pdf
  • 2996-40 st MTST ELEK 20210305.xlsx
  • 2996-40-SBT-AB-HVAC-SAN-MTST-2.xls
  • VGP 1909495-41 Klappeistraat herbestemming De Fraula.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 0-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 1-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 2-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 3-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 4-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 5-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 8-210423.pdf
  • 2996-40-Fraula LB-dl 9-210423.pdf
  • 2996-40-SBT-AB-ELEK-LB-2.pdf
  • 2996-40-SBT-AB-HVAC-SAN-LB-2.pdf
  • 2996-40-AB-mtstt-archi stab-210423.xlsx
  • 01675_20210402_bestek.pdf