2021_CBS_07666 - Stedelijk patrimonium. Sociale Dienstverlening. Statiestraat 5, 2600 Berchem - Dading. Minnelijke beëindiging gebruiksovereenkomsten en betaling vergoeding - Bekrachtiging

Artikel 41, 17° van het Decreet Lokaal Bestuur, bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het aangaan van dadingen.

Artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b.

Na de opzegging van de gebruiksovereenkomsten betwistte de eigenaar, Manus Antwerpen vzw, de opzeg en riep stad Antwerpen op in verzoening op 18 maart 2021 om op 5 mei 2021 te verschijnen voor het vredegerecht van het 6de kanton te Antwerpen. Ondertussen zijn er verschillende gesprekken geweest tussen de eigenaar en stad Antwerpen en werd de zitting een aantal keer uitgesteld in het kader van een minnelijk akkoord.

Partijen kwamen tot een akkoord met betrekking tot de minnelijke beëindiging van de gebruiksovereenkomsten en het betalen van een vergoeding van 10.000,00 euro.

Op 18 januari 2010 en 1 februari 2011 werden er twee gebruiksovereenkomsten afgesloten met Ciso vzw, die per 1 januari 2015 werden overgedragen naar stad Antwerpen. Ciso vzw werd omgevormd tot Integratie en Inburgering vzw waardoor stad Antwerpen in de rechten en plichten is getreden van deze vzw.

De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening had een buurtsecretariaat in Berchem. Het oude pand in de Statiestraat 5, 2600 Berchem was echter te groot voor de huidige werking en de staat van het pand was ondertussen verouderd en vertoonde vele slijtageproblemen. AG Vespa vond een geschikt nieuw pand. 

Bijgevolg was het aangewezen om de twee gebruiksovereenkomsten voor de Statiestraat 5, 2600 Berchem vroegtijdig op te zeggen en een minnelijke beëindiging van deze overeenkomsten te onderhandelen met de eigenaar. 

Het college keurde op 21 augustus 2020 (jaarnummer 6972) de beëindiging goed van de gebruiksovereenkomsten van 18 januari 2010 en 1 februari 2011 met betrekking tot het pand gelegen te Statiestraat 5, 2600 Berchem, middels een minnelijk akkoord van vroegtijdige beëindiging met de eigenaar. Bij gebrek aan minnelijk akkoord, keurde het college de opzeg van de gebruiksovereenkomsten goed.

Het college keurde op 30 april 2021 (jaarnummer 3417) goed dat de stad Antwerpen verweer voert in de oproeping tot verzoening voor het vredegerecht, 6de kanton Antwerpen, ingeleid door Manus Antwerpen vzw en eventueel de gerechterlijke procedure bij geen verzoening. Bv cvba Lange-advocaten, Wim Dejosse, werd aangesteld om de belangen van de stad Antwerpen te behartigen in deze procedure.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.