2021_CBS_07639 - Projectvergadering. Vaststelling algemeen belang met ruimtelijk beperkte impact - Oprichten van een basisschool Het Weilandje - Slachthuissite - bouwveld 111. Weilandstraat ZN, 2060 Antwerpen - Goedkeuring

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

1. de gemeentelijke projecten;
2. andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.

Conform artikel 3, § 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.1.1, 5°, artikel 4.4.7, § 2, en artikel 4.7.1, § 2, tweede lid, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en tot regeling van het vooroverleg met de Vlaamse Bouwmeester kan de bevoegde overheid na een projectvergadering beslissen om vast te stellen dat een project van algemeen belang met ruimtelijk beperkte impact is.

De Gemeentelijk Omgevingsambtenaar stelt dat er hier enkel sprake is van een beperkte impact.
Het voorstel is aanvaardbaar.

Geen negatieve adviezen, ook geen tegenstrijdige adviezen. De adviezen leiden niet tot grote ontwerpaanpassingen.

De aangevraagde afwijkingen kunnen voorwaardelijk gunstig beoordeeld worden als werken van algemeen belang met beperkte impact. Het gaat hierbij over: 

• afwijking op bestemming naast wonen;
• afwijking op verplichting op bouwen op bouwlijn;
• afwijking op het aantal bouwlagen, met uitzondering van de inrichting van het dak boven de vierde bouwlaag als een dakspeelplaats, zoals voorgesteld in de projectnota, en dit omwille van de akoestische en visuele impact.

De projectvergadering wordt gunstig afgesloten.

Het college besliste op 18 juni 2021 (jaarnummer 04886) om een projectvergadering te organiseren om vast te stellen dat het project voor het oprichten van een basisschool Het Weilandje, Slachthuissite, bouwveld 11, aan de Weilandstraat ZN, 2060 Antwerpen van algemeen belang met ruimtelijk beperkte impact is.

Conform artikel 3, § 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.1.1, 5°, artikel 4.4.7, § 2, en artikel 4.7.1, § 2, tweede lid, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening moet het college na de projectvergadering beoordelen of het project van algemeen belang een ruimtelijk beperkte impact heeft. Het college moet hierbij concreet beoordelen of de handelingen de grenzen van het ruimtelijk functioneren van het gebied en de omliggende gebieden niet overschrijden, aan de hand van de aard en omvang van het project, en het ruimtelijk bereik van de effecten van de handelingen. Deze handelingen mogen niet worden uitgevoerd in een ruimtelijk kwetsbaar gebied tenzij deze handelingen gelet op hun aard, ligging en oppervlakte geen significante impact hebben op het ruimtelijk kwetsbaar gebied.

Nee.