Artikel 41, 2e lid, 11° van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b.
De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren in het openbaar domein.
Artikel 138 van het Decreet lokaal bestuur bepaalt "Naast de beslissingsbevoegdheden waarover de districtsraad beschikt op grond van dit decreet, heeft de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.”
Woonhaven draagt kosteloos gronden over aan stad Antwerpen voor een totaaloppervlakte van 14.561 m² om te worden toegevoegd aan het lokaal openbaar domein van de stad in beheer van district Antwerpen.
De verschillende percelen werden kadastraal opgesplitst op basis van de nieuwe aanleg. Daarvoor maakte de landmeter-expert op 4 juni 2018 een overdrachtsplan met referentie WI2010/0937/02 op.
De bronpercelen zijn kadastraal gekend als Antwerpen, 7de afdeling, Sectie G nr 2337A4/dl; 2337 C3/dl; 2337M3/dl; 2337T3/dl; 2337A3/dl; 2337B3 voor lot 1A en Sectie G nr 2187W24/dl en nr 2187 V2/dl voor lot 1B, zoals aangegeven in de samenvatting precad met referentie MEOW-2019-DD-00213784. Voor de nieuwe percelen werd door het kadaster het nr G 2421 A voor lot 1A en nr G 2421 B voor lot 1B toegekend.
Aan AG VESPA wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de opmaak van de notariële akte en de affectatie naar het openbaar domein.
Artikel 6 § 3.2 van de beheersovereenkomst 2019-2024 met AG VESPA, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG VESPA instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium.
| Fase | Actie | Datum | Jaarnummer |
| realisatie sociaal woonproject | goedkeuring college | 24 augustus 2012 | 8650 |
| aanvraag stedenbouwkundige vergunning | goedkeuring college | 19 juli 2013 | 6744 |
| definitief ontwerp | goedkeuring districtscollege Antwerpen goedkeuring college | 24 augustus 2015 4 september 2015 | 453 7393 |
| samenwerkingsovereenkomst | goedkeuring districtscollege Antwerpen | 4 januari 2016 | 10 |
| aanvraag stedenbouwkundige vergunning | goedkeuring college | 13 mei 2016 | 4044 |
| gunning | goedkeuring districtscollege Antwerpen | 20 juni 2016 | 455 |
Op 15 oktober 2004 (jaarnummer 11323) verklaarde het college zich akkoord met het initiatief van de toenmalige sociale huisvestingsmaatschappij cv Huisvesting om een stedenbouwkundige studie uit te voeren om de geplande, grootschalige renovatiewerken ruimer te kaderen.
In oktober 2007 leverden De Nijl-architecten het eindrapport voor de stedenbouwkundige studie voor Luchtbal op. Na advies van de dienst sociale planning werd het masterplan verder verfijnd door AG Stadsplanning.
Op 16 november 2009 (jaarnummers 16448 en 16449) keurde het college de kern- en projectnota van het masterplan Luchtbal goed.
Op 23 maart 2010 (jaarnummer 349) nam de districtsraad kennis van de kern- en projectnota van het masterplan Luchtbal.
Het college besliste op 24 augustus 2012 (jaarnummer 08650) om de gesubsidieerde infrastructuur om en rond het sociaal huisvestingsproject, samen met de grond waarop de infrastructuur gelegen is, na aanleg kosteloos in te lijven in het openbaar domein en in te staan voor het onderhoud ervan.
Het districtscollege keurde het definitief ontwerp goed in de zitting van 24 augustus 2015, jaarnummer 453.
Het districtscollege keurde de samenwerkingsovereenkomst goed in de zitting van 4 januari 2016, jaarnummer 10.
Woonhaven finaliseerde het project waarbij ter uitvoering van het masterplan, een vervangingsbouw van bestaande gebouwen in de Brooklynstraat 2-24, Dublinstraat 17-27 en Argentiniëlaan 60-73 en groene buitenruimte werd gerealiseerd
Op 23 januari 2018 werd het proces-verbaal van voorlopige aanvaarding opgemaakt.
De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling stelt voor om de overdracht van de grond naar openbaar domein goed te keuren.
De overdracht van de grond gebeurt kosteloos. De kosten verbonden aan de akte zijn ten laste van Woonhaven.
De gronden worden voor een totaaloppervlakte van 14.561 m² overgedragen aan stad Antwerpen en dienen door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding te worden toegevoegd aan de Brooklynstraat met vastgoednummer 20300207 voor een waarde van 3.713,00 EUR; aan de Philadelphiastraat met vastgoednummer 20300227 voor een waarde van 1.991,00 EUR en aan de Argentinëlaan met vastgoednummer 20300201 voor een waarde van 8.857,00 EUR.
De jaarlijkse kosten voor het onderhoud van het over te dragen openbaar domein worden geraamd op 27.500,00 EUR, in functie van een vernieuwing van de bestrating na 25 jaar. Dit budget wordt voorzien op 2100/5002500000/224/2ANT010502A00000/2AN090610
Voorts wordt er 97.694,00 EUR voorzien voor het groenonderhoud van de aanplantingen en bomen. Het nodige budget daarvoor is voorzien op 2100/5377000000/61414/2LMS040101A00000/2SA020680
De districtsraad neemt kennis van de geplande overdracht van de grond van Woonhaven naar stad Antwerpen, gelegen tussen de Philadelphiastraat, Brooklynstraat, Dublinstraat, Argentiniëlaan, district Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen 7 afd, deel van Sectie G nrs 2337A4/dl; 2337 C3/dl; 2337M3/dl; 2337T3/dl; 2337A3/dl en 2337B3 met een oppervlakte van 14.427m² zoals aangegeven als Lot 1a op het opmetingsplan, WI2010/0937/02.
De districtsraad neemt kennis van de geplande overdracht van de grond van Woonhaven naar stad Antwerpen, gelegen aan de Brooklynstraat, district Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, 7 afd, Sectie G nrs 2187W24/dl en 2187 V2/dl met een oppervlakte van 134m² zoals aangegeven als Lot 1b op het opmetingsplan, WI2010/0937/02.
De districtsraad adviseert dat de in artikel 1 en artikel 2 vermelde gronden na de overdracht en affectatie worden opgenomen in het lokaal openbaar domein van district Antwerpen.