Artikel 138 van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.
De verschillende percelen werden door AG Vespa geëvalueerd;
| Perceel | Ontwikkelingspotentieel | affectatie toegestaan? |
| Gagelveldenstraat/Houthulststraat | Beperkt potentieel; mogelijk om bescheiden volume te bouwen zonder achterbouw (± 50m²). | ja, op voorwaarde maximaal te vergroenen/ontharden |
| Nieuwdreef/Terlindenhofstraat | Potentieel mogelijk om perceel te bebouwen (± 87m²); Indien cornershop kan volledige benedenverdieping bebouwd worden met beperkt wonen op verdiepingen (duplex of 2 bescheiden appartementen). Door de complexe perceelvorm zou het een moeilijk ontwerp worden, waardoor duur in uitvoering; Door de openheid van het perceel is er momenteel een zichtas om aankomend verkeer uit de zijstraat tijdig op te merken. Bij ontwikkeling zou deze wegvallen door de spitse vorm. De enige hoge schaduwbomen in de omliggende straten zouden bovendien geveld moeten worden. | ja, reeds gebruikt als pleintje met bomen, zitelementen en fietsstalplaatsen |
| Carettestraat | Geen ontwikkelingspotentieel. Het perceel ligt op de openbare weg en wordt gebruikt als voetpad en parkeerplaatsen. | ja, reeds gebruikt als openbaar domein |
| Kluizenveldestraat | Geen ontwikkelingspotentieel. De perceelsoppervlakte is zeer gering en werd reeds opgenomen in de heraanleg van het plein. | ja, reeds opgenomen in heraangelegd plein |
| Borrewaterstraat/Noordkaai | De hoofdbestemming van deze percelen zijn volgens het gewestplan respectievelijk “Industriegebieden” en “Bestaande waterwegen”. Voorlopig is er nog geen duidelijk ruimtelijk beeld over de toekomstontwikkeling van de omgeving. Voorlopig wordt deze grond nog niet overgedragen naar openbaar domein in afwachting van Masterplan Merksem Zuid. | neen |
| Groene percelen in wijk Lambrechtshoeken | De twee publieke groenzones in woonwijk Lambrechtshoeken liggen in percelen voor openbaar nut (BPA nr 50 Het Weelke). Het is mogelijk om een gebouw met publieke bestemming te realiseren op een gedeelte van deze gronden. Regie Kinderopvang heeft interesse om een van de twee gronden te ontwikkelen als kinderopvang om het tekort in cluster 13 op te vangen. | neen |
| Hooimate/Klein Beemdeke | Twee kleine groenzones in woonwijk Lambrechtshoeken, gelegen in zone ‘groene ruimte’ (BPA nr 50 Het Weelke). Deze gronden hebben bijgevolg geen ontwikkelingspotentieel en zijn reeds gebruikt als groene ruimte. | ja, reeds gebruikt als groenzone |
| Lange Bremstraat | De percelen zijn grondrestanten van een vroegere verkaveling en hebben geen ontwikkelingspotentieel. | ja, reeds gebruikt als openbaar domein |
In mei 2021 ontving AG Vespa de vraag van het district Merksem en Stadsontwikkeling om enkele percelen, in privaat-eigendom van de stad Antwerpen, toe te kunnen voegen aan het lokaal openbaar domein van de stad Antwerpen, in beheer van het district Merksem:
In zitting van 4 oktober 2021 (jaarnummer 765) besliste het directiecomité van AG Vespa het ontwerpbesluit "Stedelijk bedrijfsvastgoed. Stadsontwikkeling. District Merksem. Verschillende locaties - affectatie stedelijk patrimonium in openbaar domein - Goedkeuring" ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen.
De affectatie van de gronden gebeurt kosteloos. Volgende loten, in eigendom van de stad Antwerpen, met kostenplaats 5321000000 en volgende vastgoednummers worden geaffecteerd naar het openbaar domein en dienen door de dienst Financiën/Boekhouding/Vastactief te worden uitgeschreven:
Het districtsbestuur Merksem zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein.
Voor: fracties N-VA, Vooruit, CD&V, Groen en Open Vld
Onthouding: fractie Vlaams Belang
De districtsraad Merksem geeft positief advies omtrent de affectatie van de volgende gronden in het openbaar domein van de stad Antwerpen met het oog op vergroening;
De districtsraad Merksem geeft positief advies omtrent de opname van de verworven gronden in het lokaal openbaar domein van district Merksem.