Terug
Gepubliceerd op 18/03/2021

2021_DCEK_00061 - District Ekeren. Omgevingsvergunning - Uitbreiding 'Den Deugeniet'. Advies - Goedkeuring

districtscollege Ekeren
di 09/03/2021 - 13:30 Flora
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Palinckx, districtsburgemeester; Ronny Kruyniers, districtsschepen; Annemie Plompen, districtsschepen; Marc Elseviers, districtsschepen; Mick De Maere, districtsschepen; Wies Meeusen, Districtssecretaris

Secretaris

Wies Meeusen, Districtssecretaris

Voorzitter

Koen Palinckx, districtsburgemeester
2021_DCEK_00061 - District Ekeren. Omgevingsvergunning - Uitbreiding 'Den Deugeniet'. Advies - Goedkeuring 2021_DCEK_00061 - District Ekeren. Omgevingsvergunning - Uitbreiding 'Den Deugeniet'. Advies - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Volgens artikel 138 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 heeft de districtsraad, naast de beslissingsbevoegdheden waarover de districtsraad beschikt op grond van dit decreet, een algemene adviesbevoegdheid voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.

Argumentatie

Den Deugeniet is een binnenspeeltuin gelegen aan de Leugenberg in Ekeren. Deze heeft op dit moment al een bovenlokale aantrekking. Met de uitbreiding van dit complex zal 'Den Deugeniet' niet enkel verder uitgroeien tot een bovenlokale attractiepool maar zal de impact van de site op de onmiddellijke omgeving ook toenemen. Het district Ekeren wenst daarom zijn bezorgdheid uit te drukken over een aantal punten, zoals opgesomd in dit besluit. 

Het districtsbestuur vraagt aan het college om de geformuleerde punten in overweging te nemen bij de beoordeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de uitbreiding van 'Den Deugeniet'.

Aanleiding en context

Het district Ekeren brengt een advies uit aan het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen over het dossier - omgevingsvergunning – Den Deugeniet. Dit betreft een bovenlokaal dossier met grote impact op het district.

Beleidsdoelstellingen

9 - Decentralisatie
2EKE01 - We verzekeren de toekomst van Ekeren door samen te bouwen aan een meerkernig groen district waar een gevarieerd en kwaliteitsvol publiek aanbod aanwezig is
2EKE0104 - We volgen via de adviesbevoegdheid van het district de Ekerse belangen in bovenlokale bevoegdheden kort en consequent op.

Besluit

Het districtscollege ekeren legt het volgende voor aan de districtsraad ekeren:

Artikel 1

De districtsraad Ekeren keurt volgend advies goed naar aanleiding van het openbaar onderzoek “Omgevingsvergunning uitbreiding Den Deugeniet” en vraagt aan het college om dit advies in overweging te nemen bij de beoordeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de uitbreiding van 'Den Deugeniet':

  • In de plannen die voorliggen blijft de ontsluiting van 'Den Deugeniet' voorzien via de huidige toegang aan de Leugenberg. Dit is op zich de beste optie maar het bijkomende verkeer zorgt mogelijk voor bijkomende overlast voor de bewoners, onveilige verkeerssituaties en verkeershinder op de Leugenberg. Daarom vraagt de districtsraad om deze toegang in te richten zodat de overlast voor de omliggende bewoners beperkt blijft én de verkeersafwikkeling in beide richtingen van Leugenberg niet gehinderd wordt. De districtsraad vreest dat de verplichte rechtsaf beweging aan de Leugenberg zal leiden tot onveilige verkeerssituaties. De districtsraad vraagt daarom om een onderzoek in te stellen naar het plaatsen van verkeerslichten aan de Leugenberg zodat het mogelijk is om linksaf te slaan. Indien die laatste niet mogelijk is, vraagt de districtsraad om infrastructureel de nodige maatregelen te nemen zodat de verplichting om rechtsaf de Leugenberg op te rijden effectief wordt afgedwongen en het onmogelijk is linksaf te rijden. Daarnaast vraagt de districtsraad om op te leggen dat de toegangen aan de Krommestraat en de Slijkweg enkel gebruikt kunnen worden voor nooddiensten en niet gebruikt kunnen worden door bezoekers;

  • De districtsraad vraagt om in de uitbreiding en in de toegangswegen voldoende ruimte te voorzien voor een vlotte en veilige ontsluiting voor fietsers. Te meer gezien de uitbreiding van 'Den Deugeniet' zich voornamelijk richt op tieners;
     
  • De districtsraad vraagt aan het college om aan de servitudeweg tussen Leugenberg en Slijkweg een parkeerverbod te voorzien voor niet-bewoners.

  • 'Den Deugeniet' is gelegen aan de rand van een waardevol en watergevoelig poldergebied. De districtsraad vraagt daarom om bij de uitbreiding een minimum aan bijkomende verharding toe te laten en dat de overloopparking achter de noordelijke hangar 2 en 3 groen en onverhard moet blijven. De districtsraad vraagt daarnaast bijzondere aandacht voor waterinfiltratie en watercaptatie op het terrein en eveneens om een visuele buffering naar de omgeving te voorzien;

  • De districtsraad vraagt dat er in de exploitatievoorwaarden wordt voorzien dat de exploitatie uitbreiding van 'Den Deugeniet' niet zorgt voor overlast bij de omwonende bewoners en dat deze in lijn blijven met de functie van dagrecreatie.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.